公租房租期最长5年_新闻台

　　本报讯王纪洪、记者刘媛报道：昨日，记者从省住房和城乡建设厅召开的新闻通气会上获悉，为指导全省公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，规范公共租赁住房管理，《江西省公共租赁住房配租管理暂行办法（征求意见稿）》出台。该文稿是我省推行“三房合一”后的一个重要配套文件。为使文件进一步充实、完善，省住建厅通过江西省住房和城乡建设厅官方网站（http://www.jxjst.gov.cn/）向社会公开征求意见，时间为10个工作日。有关意见、建议可于2月3日前通过信件、传真或电子邮件反馈省住房和城乡建设厅。通讯地址：江西省住房和城乡建设厅住房保障处，邮编：330046，传真：0791-86230481，电子邮件：jxjszfbz@sina.com。

　　据悉，该征求意见稿规定，我省公共租赁住房供应对象主要是城镇中等偏下收入家庭、新就业城镇职工和稳定就业的外来务工人员。本地家庭和外地在本地连续稳定工作6个月以上的外地家庭，在本地家庭人均住房面积15平方米（含）以下，都可以申请公租房。公租房的户型以单套建筑面积50平方米左右的小户型为主，最高不超过80平方米。80平方米的户型不得超过总规模的15%。申请多大户型的公租房，主要视家庭成员情况而定。公共租赁住房配租采用全程公开、透明操作、现场摇号的方式进行。

　　公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。租金标准，原则上为同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。物业服务费不高于本地普通商品房物业服务费平均水平。如果承租家庭的家庭成员今后购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，就不再符合公共租赁住房申请条件的，应在规定期限内退出公共租赁住房。