松江打造“产城融合示范区”_新闻台

　　本报讯（记者黄勇娣通讯员张晋洲）新年伊始，万达集团就以6.21亿元的总价拿下了松江新城国际生态商务区一幅139亩的地块，这个规划建筑25万平方米的项目，建成后将成为松江新城最大的一个城市综合体。不仅如此，由复旦复华、曼浩投资等企业开发的8栋企业总部大楼也计划在今年上半年开工。这些项目的启动，标志着松江新城国际生态商务区已正式进入实质性启动阶段。

　　据介绍，松江新城国际生态商务区总用地面积4.14平方公里，其中核心区2.02平方公里。“商务区建成后，将是松江新城的一个升级版，是产城融合的示范区，更将成为松江新城的核心区、新地标。”松江中山街道办事处主任庄惠明表示。

　　根据规划，生态商务区着眼于“生态”与“低碳”，是一个融文化娱乐、商业服务、生活居住等功能于一体的复合型综合城区，将形成“一核、两轴、三区”的圈层式空间布局结构。“一核”是指“T”字形生态绿核，其中将投建一栋200至300米高的商务大楼，届时将成为整个松江的地标性建筑；“两轴”则是指贯穿整个商务区的横纵两条区域发展轴，将把商务区与松江工业区、松江大学城、广富林遗址公园、轨道交通、佘山国家旅游度假区、松江新城、松江老城串珠成链；“三区”则是指三个功能板块，核心区为中央绿地和景观湖，内圈设置宾馆、商场、金融机构、娱乐设施等，外圈则形成一个环形的高标准生态居住组团。

　　居住、娱乐、商务办公等多重功能，将在整个生态商务区内得到综合体现。如即将开建的万达广场，包括了18万平方米的商业设施。相关负责人介绍，广场有望在两年内建成，每天吸引近30万人次的人流量，成为今后驱动商务区发展的一个重大引擎。

　　除了一栋200至300米高的商务大楼外，商务区核心区内还规划有60多栋100多米高的商务楼宇。这些产业楼将定位于生产性服务业、商务办公等。庄惠明告诉记者，这样的布局有利于实现城市与产业发展的同步，促进新城由生产型向服务型、创新型和文化型新城转型。