楼内群租问题突出环境脏乱业主捐资装修大堂重安探头_新闻台

　　【新民晚报·推荐】（记者金旻矣）短短一周内，发动楼内大部分业主募集2万多元，自发装修大堂、加装探头……

　　去年，本报曾刊登中远两湾城8号楼业主轮守大堂赶走群租的报道(详见去年5月8日A1版)，令同样被群租困扰的其他楼居民羡慕不已。受此启发，小区320号楼里两位“新上海人”倡议集资改造大堂，受到居民热烈响应。“我们希望在美化家园的同时，也感化群租客！”这是业主的心声。

　　大堂焕然一新

　　记者来到320号楼，约100平方米的大堂修葺一新：浅灰色墙纸简洁雅致，与新铺的淡黄色墙砖无缝衔接，不锈钢修边条闪闪发亮。在屋顶四角，4个崭新的红外线探头一刻不停记录着……

　　而在去年5月，记者第一次前来采访时，大堂还很陈旧。由于一些租客喜欢将电瓶车、自行车带进大楼，大堂墙上和电梯里有许多刮蹭撞击的痕迹，地上也有不少烟蒂。

　　“这一改变，多亏27楼小吕、25楼小施和其他一些热心业主。”63岁的楼组长方锁英告诉记者，320号楼60多户人家中有24户是群租，环境脏乱。去年8号楼自治赶走群租的报道刊出后，大家很受震动。可是，320号楼居民大多是上班族，许多业主没空值班轮守大堂。眼看大堂越来越破旧，仅有的一个物业探头根本无法拍到所有角落，大家只有干着急的份。

　　亲自监工装修

　　去年12月，契机出现。楼内一户群租房发生小火灾，二房东为示好，提出为电梯口换上新瓷砖。27楼的吕海声早就对大堂外观和安保能力不太满意，便和温州老乡、25楼的施巨贤商量，索性集资重新装修大堂。两人找到方阿姨，决定先发倡议书征求意见，只要半数以上业主同意就开始行动。

　　去年12月17日，倡议书送到每家每户，两天后支持者就超过了二分之一。“大家都说，大堂是我们楼的‘脸面’，出钱搞得好看点也应该。”方阿姨在底楼摆出了募捐箱，贴出了记录捐款金额的红纸。为了带头，吕先生和施先生各自先捐了2000元，而其他业主也陆续送来了资金。50、100、200……金额不在大小，在于美化家园的心。23楼王阿姨还捐了3次，总共850元。

　　与此同时，吕海声找了朋友帮忙免费设计，又开车去各大建材市场买水泥黄沙瓷砖墙纸。施工队进驻后，他和施先生又接过监工的活，甚至亲自装探头。最后装监控设备时钱不够了，除了再出通知外，施先生又拿出1000元，吕先生则承诺“包底”，追加了826元。

　　账目全部公开

　　经过3星期的忙碌，今年1月6日装修完工。业主一周内共募捐24726元，全部用于装修和安装探头，每户捐款数目和资金去向均公开。“现在大堂监控没有死角，录像20天更新一次，安全多了。看到大堂那么漂亮，群租客也不好意思在探头下乱画乱撞啊！”业主卜阿姨开心地说。

　　更令业主感动的是，发起者是两位来自温州的“新上海人”。在上海工作的吕先生说：“上海也是我的家，小区搞好点，自己也开心。今后我们还想装修电梯，慢慢来。”

　　“8号楼出人自治，我们出钱改善硬件，希望达到同一个目的：以行动感化楼里的群租客。大家齐心协力，才能建成好看、舒适、大气、和谐的家园！”业主们这样说。