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君御旗峰欲叫板天骄峰景

发布时间:2011年11月17日 08:28 | 进入复兴论坛 | 来源:南方日报 | 手机看视频


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  目前,东莞最高规格的洋房项目是“光大天骄峰景”。不过,龙光地产也不服输,联合广州星河湾建筑设计单位美国WY公司等知名设计机构,配套诸多高端元素,矢志把2009年的体育路地王“君御旗峰”打造成叫板天骄峰景的精品豪宅项目。同时,计划建造高达138米的住宅楼宇。

  龙光地产相关负责人介绍,君御旗峰占地约5.4万平米,总建筑面积约20.7万平米,规划为9栋31至38层住宅,最高建筑高度为138米,总户数558户,车位1172个。

  君御旗峰项目是2009年的地王,楼面地价达4847元/平方米。莞城目前的住宅均价大约9000元/平方米,项目近5000元/平方米的楼面地价对开发商的操盘能力形成极大的考验。

  要成功,必须走高尖端路线。

  龙光地产利用项目地处行政办事中心核心地段的区位优势,并借助黄旗山景观资源,聘请广州星河湾的建筑设计单位美国WY设计公司,以及世界级园林设计公司贝尔高林、香港著名设计大师黄志达为项目量体裁衣。

  君御旗峰分为住宅和街铺两部分,街铺完全在外部,与住宅分开,住宅全部是大户型洋房,是150―540平米的三房、五房和复式。项目承袭新古典主义风格,楼栋三梯两户,楼间距宽敞,业主可从两个大堂进入家门,还配套私家泳池。小区人车分流,车走外环,人走内环,园林下沉了4米,在下沉车库外面,车库由窗户透风采光,属于阳光地下车库,与此同时,车库的电梯口还设置了叠水和花木。社区安保方面,管理系统全部高度智能化,包括三层九重安保全智能系统、停车场远程读卡系统和独创IC卡对讲联动控制电梯电梯系统。

  项目将于近期入市,价格未定,不过从目前的打造规格,以及业界流传的消息来看,该项目的价格也要叫板“天骄峰景”,后者价格大体在1.6万元/平方米。

  就目前状态来看,天骄峰景优在黄旗山景观资源,君御旗峰胜在城市配套资源,双方的小区内部素质均不俗,最终孰高孰低,还须由买家说了算。南方日报记者 曾德军

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