中兴比亚迪等企业参建深圳保障房_新闻台

　　保障性住房建设成深圳“两会”热点话题。图为深圳首个“双限房”待售。（资料图片）深圳商报记者姜志强摄

　　【深圳商报讯】(记者李秀瑜)昨天，本报报道了人大代表、腾讯公司董事局主席马化腾“腾讯也想参建安居房”，引起了外界关注。企业能否投资建设保障房？对企业建设的保障房如何进行分配和监管？本报记者昨天对此独家采访了市住建局，该局局长李荣强表示，深圳已经在探索多渠道筹建保障房的新路子，但是，企业自建的保障房也必须纳入政府保障房建设、监管体系内。

　　“深圳已经在探索多渠道筹建保障房的新路子。目前，中兴通讯所建的安居房就是一个成功的例子。但是，企业自建的保障房也必须纳入政府保障房建设、监管体系内。这样也可以充分调动企业积极性、利用社会资源，推动全市保障房建设。”市住房和建设局局长昨日接受本报专访时介绍。

　　李荣强告诉记者，“深圳的保障房建设采取了多种形式来破解供求之间的巨大矛盾。在这方面也采取了一系列的积极措施，通过政府调动和发挥市场各方来建设保障房，实行多种渠道和多种方式来筹集房源、加快建设保障性住房。”

　　针对大家普遍关注的企业是否可以投资建设保障房的问题，李荣强介绍，“深圳已经开始试行企业投资建设保障房的模式，中兴通讯就采取了这种方式。在中兴通讯的自有土地和配套宿舍区建设保障房，首先解决中兴通讯员工的住房问题，之后将保障房租给低收入群体。”

　　众所周知，深圳的很多企业员工都缺少住房保障。如果像中兴通讯一样，建几千套保障房，优先考虑解决企业员工的住房问题，再为社会提供保障房，这无疑是件大好事。但对企业投资建设的保障房要如何监管？

　　李荣强坦言，这也是目前深圳正在探索的一条新路。但是有一点是可以肯定：无论是哪个企业建的保障房，都得纳入政府的住房保障建设和管理体系中。目前，深圳正在探索一套社会化的管理体系，针对企业自建的保障房，由政府统一监管、统一制定政策标准，可以由社会，包括企业或专业的管理机构对今后大量的保障性住房进行管理。

　　对中兴将采取委托管理的方式，委托中兴通讯来找专业的管理机构和人员来专门对其所建设的保障房进行管理。政府部门将对其进行严格监管，并且每年都要对其进行多次检查，监督企业是否按照相关法规政策来管理保障房，杜绝违规行为的出现。

　　“在统一的住房保障规划和政策体系下来推进企业自建保障房，可以大量调动社会资源，将有效的资源利用起来，建设速度快、建设积极性高，能破解建设资源瓶颈，实现管理的多元化、高效化、人性化。”李荣强介绍。

　　李荣强告诉记者，目前，深圳已经有比亚迪、深航、南航等五六家企业投资建设保障房，其建设标准和分配标准必须纳入深圳住房保障政策标准体系。例如，在建筑面积上必须执行深圳保障房统一的建设标准，申请条件等也必须符合深圳相关法律法规。