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本报讯 （记者张中宝 见习记者王亦晴）记者近日从海口市国土资源局获悉，为保护耕地，维护农民利益，海口市日前发出有关通知，加强土地使用监管，坚决打击非法占用集体土地的违法行为，坚决制止个别工商户以各种名义圈占土地。
根据通知，海口市禁止任何单位或个人借用“租赁”、“合作开发”、“作价入股”、“承包经营权流转”农业用地之名，擅自改变土地用途，违规建设的行为；严禁在本市行政区域内非法占用集体土地建设。
下列情形均属违法违规占用集体土地的行为：未经依法办理用地审批手续，通过承租、承包、联营、合作等以租代征方式使用集体农用地从事非农业建设行为；擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设“小产权房”行为；未经合法批准，通过买卖、租赁、联营合作、入股等方式流转农村集体建设用地使用权的行为；未经合法批准，以“建设新农村”、“建设文明生态村”等名义占用农村集体农用地进行商业开发的行为；私自转让、倒卖宅基地的行为；村集体经济组织私分宅基地的行为；以兴建农庄、观光农业等为由，擅自改变农用地用途从事非农建设的行为；其他违法违规占地行为。
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