长丰地段控规公示_新闻台

　　本报讯（记者王岚通讯员叶建明）鄞州区长丰地段定位如何，将打造成什么样？这些市民关心的问题有了解答：由宁波鄞州规划分局组织编制的《宁波市鄞州区长丰地段（YZ13）控制性详细规划》日前在市规划网上公示，广泛征求社会各界和市民的意见和建议。

　　该规划以2009年为基准年，规划期限至2020年。地块的范围位于鄞州区与江东区的交界，共242.93公顷。其中位于鄞州区范围内用地面积为210.92公顷；位于江东区范围内用地面积为32.01公顷。

　　从地图上看，长丰地块处于中心城区核心地带，一面紧临奉化江，地理位置优越。根据城市总体规划和现状分析，该地段的功能定位为：中心城区富有活力和魅力的高档滨江休闲居住区，因此体现滨水宜居、休闲活力、特色魅力成为长丰地块未来发展目标。

　　长丰地块将形成“一心、一带、两轴、多组团”规划格局。其中一心是指地段北部，靠近奉化江的商业办公综合中心；一带，指沿奉化江城市生态生活带；两轴是指地段内由河流及沿河绿带构成的空间联系轴；多组团，则指根据地块功能分别通过主干道分割成的多个商业、居住组团。

　　由于“宜居”的定位，未来长丰地段人口将达4.8万人。规划城市建设用地237.16公顷（不包括水域面积5.77公顷），占总用地的97.62%。规划居住用地92.13公顷，占规划建设用地的38.85%。从建设总量看，规划总建设容量为319.3万平方米，其中保留的建设容量仅49.6万平方米，新建的建设容量占80%多。

　　绿地及公共开放空间将是长丰地块的特色。规划利用沿奉化江绿带及沿河绿带增加滨江绿地、体育公园、小公园、街头绿地，为居民提供就近散步、健身和休憩的好去处。其中重点打造地段有：西北角湾头休闲公园，充分利用湾头优越自然条件着重打造休闲游览功能；西部滨江体育公园，以体育健身休闲为主题，进一步提升滨江活力和现代气息；如意金水湾北侧绿地公园，强调休闲健身功能，在地下设置公共停车场所，并配必要的活动场地和健身设施，以方便居民或游客驻留和活动。三大公园的绿地率将在75%以上，硬质铺地的覆盖率控制在20%以内。

　　该区沿江沿河空间将形成连续的游憩绿道。其中行人游憩步道建设，将通过河网沟通，使沿河空间公共开放，形成连续的宽10米游憩绿廊，有利于组织步行系统，并连接各公园和公共服务设施。滨江开放空间打造，将强化沿奉化江沿岸绿带功能，延续三江六岸景观风貌，打造鄞州奉化江城市生活生态休闲带。

　　作者：王岚叶建明