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在这个竞争激烈的社会,孩子的教育是一个家庭的重中之重。孩子一旦到了入学的年龄,很多家长挤破了脑袋也想让孩子去一个重点学校。入学之后,住房又成了家中的头等大事:古代就有“孟母三迁”,当今家长更是不惜代价,租房、换房、还是选择开车接送,让人头疼。
在机关工作的华女士是朝九晚五型,为了孩子上学,几年前她就早早从城外换到了城内。为实现事业和孩子教育的两全,许多家长像华女士一样,不得不想尽办法倒腾房子。
“现在还舍不得换房,又想让孩子住的离学校近一点,只能租房了。”一位想为孩子买套学区房的年轻母亲说。于是,为了孩子读书,不换房,而是把自己的房子租出去,想方设法交个赞助费,再在学校附近租套房子“陪读”的生活方式悄悄流行。也让学区房的租金水涨船高。以北京为例,在楼市普遍降温的大背景下,热点学校附近的二手房租赁市场却一枝独秀。如翠微、航天桥一带的两居室学区房的房租基本要在每月5000元左右。
北京市海淀某小学的一位负责人表示,每年的生源都非常满。招生期间,大量招生范围外的学生家长打电话询问学校入学条件,并据此买房。在北京其他一些稍有名气的学校附近,这种“中小学移民”现象也非常普遍。
据了解,有部分重点学校因生源数量远超承受能力,对学生入学加上户口年限等方面要求。比如要求入户两年、三年以上,这就使得一些家长在孩子很小时就筹划买房,为以后做准备。有地产中介透露,很多家长为给孩子买学区房,连居住环境都不考虑。更有家长在孩子才两三岁甚至几个月时,就根据附近学校的情况来确定买房地址了。
对此,有业内人士一语道破玄机,他认为,与其把自己的房子卖掉去买套看不中的学区房,花上不菲的税费,不如直接找个好的房源租到学校边上,就算入学交赞助费,几年下来也比重新买套房子轻松多了。
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