| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
2011年年末，SOHO中国与上海证大房地产有限公司下属子公司、绿城中国控股有限公司下属子公司签订协议，以40亿元间接收购上海海之门房地产有限公司50%的股权，进而收购上海外滩地王50%权益。
这笔收购是SOHO中国在上海的第10个，也是收购金额最大的项目。SOHO中国和浙江复星各持有该项目50%股权。与近两年前92.2亿元的购地总价相比，此次交易算是一笔极为划算的“买卖”。“主要是因为出让股权的两家都需要钱，跟他们的资金状况有关”，SOHO中国董事长潘石屹称，与住宅土地市场的低迷不同，商业地产前景仍然非常看好，租金价格持续上涨。
对于潘石屹抄底，市场的看法各异，看好者认为拿下曝光率极高的外滩地块有利于丰富SOHO中国在上海的项目投资的战略布局，尤其是在上海国际金融中心建设的大背景下，拿下这个项目无疑增加了SOHO中国长期性持有型物业比例，也为其获得稳定性的经营性收入打下基础。不过，也有质疑者认为，从短期内的投资回报角度来讲，SOHO中国接盘绿城和证大手中海之门50%的股权，不如直接在上海市中心收购一个现房“烂尾楼”。
>>点评
2008年5月份，在抛出房地产“百日巨变论”两个月后，潘石屹率领SOHO中国斥资55亿元成功收购北京东二环的凯恒中心。潘石屹将名字改为朝阳门SOHO。该项目曾实现一天销售27.7亿元的疯狂。在市场泡沫比较多的时候，冷静地等待时机，当它的价格回归到真正价值的时候开始收购，潘石屹的做法值得借鉴。
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
