工地旁，又见老房地裂楼歪_新闻台

　　2011年12月底，记者接到年度最后一个投诉：杭州机场路一巷64号两幢房子受周边工地挖基坑影响，导致小区地面出现裂缝，房子倾斜。有业主到工地门口讨要说法。

　　事件与本报曾经报道的一巷三合(详见2011年3月31日B19版《高层打桩“震裂”周边老房子》)、秋涛北路322号28户人家(2011年11月10日B11版《28户业主问：谁给我一个安定的家》)基本相似。对机场路一巷64号的业主们而言，又将开始一样艰难的维权之路。只是这样的维权，如果没有相关政府部门的关注和支持，不知道究竟又能起到多大的作用呢?

　　6岁小朋友说

　　我们的房子会摇

　　记者近日来到机场路一巷64号两幢出事的多层前。面向工地的一面，挂满了写有业主们维权呼声的旗子。记者进入工地，施工基坑与业主所在的楼之间，距离不到10米，地面隐约有钻孔痕迹，有业主透露：“此前开发商为了稳定土层，注入了20余吨水泥。”

　　小区内的地面布满细小的裂缝，部分地砖高低隆起。最严重的是两幢之间的地面，地砖受两边建筑物的挤压，拱起达几十厘米。业主告知记者，他们曾经用红外线自行测量，其中一幢向南倾斜15厘米，向东倾斜13厘米。采访时，一名6岁的小业主带着笑容，叫嚷着：“晚上睡觉房子会摇呢！”

　　记者拿到了浙江省建设工程质量检验站和杭州市房屋安全鉴定检测中心的检测报告，前者主要检测了裂缝和倾斜，其总结中提到：“对住宅有较大影响。”后者是去年11月23日出的报告，其中明确指出一巷64号1、2两幢的沉降速率已经超出行标《危险房屋鉴定标准》中的0.1333mm/d，并发函至开发商——浙江国祥置业。

　　跑了很多地方要说法

　　据了解，业主们已经跑遍了检测单位、规划局、国土局等，但维权情况并不乐观，开发商亦没有给出有力的声明或解释。直到业主们讨说法，影响其工程进度后，他们终于开出一份承诺称：只要推倒重建的审批通过，费用由开发商出。

　　真能推倒重建吗？有一些细心的业主跑去了杭州市规划局和国土局咨询。这一问，才知道，要想通过审批比登天还难。这两幢房子的土地性质比较复杂，部分业主拥有70年产权，还有些业主房子土地的产权属于集体所有。若是拆掉重建，集体土地部分需要跟村里商议，国有土地部分必须先收回，再招拍挂，不说其中会有诸多变故，仅仅是招拍挂的土地费用就颇为不菲，开发商只承诺重建费用，换句话说，土地款这笔钱得业主自己出，但就算有钱，业主们也不具备竞标土地的资格。

　　业主们这才发现，开发商是给自己吃了空心汤团。再看看手中的危房鉴定，开发商不理会，简直成了白纸一张。

　　记者看到在工地门前讨说法的业主们很多是上了年纪的老人，还有些甚至是坐着轮椅来的。事实上，秋涛北路28户人家、一巷三合的居民也多次去了规划局、建委、国土局、各级信访办，但事情最终没有很妥善地解决。最后的结局，不过是一巷三合150万维修保证金，秋涛北路322号28户人家的微薄过渡费罢了。

　　至于一巷64号，两幢老房子的质量问题依然存在，而除了业主外，似乎没人在乎它是不是会真的倒下。