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每月3280元全年平均房租涨13%
郊区租金普遍偏低 数据显示租金涨幅与CPI存在关联性
在楼市不景气的2011年，租赁市场似乎成为了唯一的救命稻草。记者今天上午得到的最新数据显示，2011年租赁市场成交规模大约在100万-130万套之间，平均成交租金为3280元，年度涨幅13%。在数据统计中，记者发现，物价上涨1-2个月后，会出现租金的上涨。
●市场现状量价齐涨郊区租金普遍偏低
“一有什么新房源出来，大家就得各凭本事了，如果性价比特高，那讲究的就是速度。”某大型中介门店的李经理表示，对租赁越在乎，就证明卖房越不好，在买卖市场低迷之时，租赁自然成了立命之本。
根据链家地产市场研究部统计，2011年全市租赁成交规模在100万-130万套之间，而2010年成交规模大约为100万套左右。
价格方面，2011年北京租赁市场成交平均租金3280元，年度涨幅为13%。这其中郊区平均租金走势相对平稳，因此也导致郊区与城区的租金差距扩大到1400元，促使租赁需求向郊区转移。
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