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2011年1月至12月,水城样本住宅均价变化柱状图。小叶制图
1月4日，中国指数研究院发布2011年12月份中国房地产百城价格指数，统计数据显示，12月份聊城样本住宅均价为4287元/平方米，环比上涨0.3%。
根据统计，2011年12月聊城住宅样本平均价格为4287元/平方米，11月为4275元/平方米，12月房价环比11月上涨0.30%,涨了12元钱。12月，全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%,其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。11月聊城住宅价格环比10月涨幅居全国百城第六位，12月聊城走出前十。而山东省的东营、菏泽、淄博分别位居全国百城第一位、第六位、第十位。
据了解，根据百城价格指数报告，2011年1月至12月，聊城样本住宅均价分别为4161元/平方米、4166元/平方米、4197元/平方米、4201元/平方米、4287元/平方米、4371元/平方米、4345元/平方米、4332元/平方米、4246元/平方米、4227元/平方米、4275元/平方米、4287元/平方米。从数据上来看，今年1月份至6月份，聊城房价一直处于上涨状态，自7月份以后，房价开始下跌，连跌4个月后，11月份终止了下跌的局面，12月持续了上涨态势。
“现在多数楼盘都有促销，价格应该比原来低才对，怎么还涨上去了呢？”对于百城价格指数报告，很多市民不理解。聊城市一房产开发商分析，楼盘即使有优惠，也并不是明目张胆，所以售楼处上报的价格可能不是实际成交的价格。加之现在观望的市民非常多，目前有的楼盘有价却无市。
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