津城楼市开年挺冷不少房地产公司春节放长假_新闻台

　　天津北方网讯：这个元旦，“冷”字成了津城楼市的主旋律。记者走访发现，虽然开发商推出了大力度的优惠促销，但购房者并不买账。业内专家指出，楼市调控政策的坚定不移以及开发商持续不断的打折促销，造成了消费者的观望情绪加重和购买量的下降。预计一季度津城楼市仍将呈下行走势，房价会不断探底波动。

　　元旦小长假前两天，不少开发商推出了优惠促销活动。记者采访中发现，和年末商场大血拼一样，开发商为了完成销售任务，降低存货量，推出了大放血式的优惠促销政策，一口价房源、特惠房频现市场，但是大多销售中心内还是冷冷清清，消费者问多买少，大多持观望态度。

　　“目前我们主推57至84平方米6种精装小户型，均价17000元/平方米。此外，元旦小长假期间还推出部分特惠房，总房款最高可优惠20万。”南开区某楼盘销售人员表示。虽然特惠房源优惠力度较大，但在记者采访的近1小时内，几乎没有客户到访。置业顾问蔡小姐告诉记者，小长假前两天，自己仅接待了五六组到访客户，比平日的接待量都少。

　　“因为今年春节的时间比较靠前，目前大家的注意力都转移到春节团聚或者旅游上面，消费者对于楼市的关注度也在降低。开发商即使再搞什么优惠活动，可能也不能达到以价换量的目的。”本市某大型开发商策划总监李经理告诉记者，在元旦小长假楼市成交量方面，刚需消费者还是会继续看房，遇到合适的房子应该也会出手。但是整体来看，从元旦小长假开始津城楼市将进入低温期。

　　据记者了解，虽然现在距离春节还有一段时间，但是各地产公司的春节假期情况已经明确，和往年不同，今年不少地产公司的假期变长了，有的地产公司甚至到元宵节后才上班。首都师范大学教授郭海燕分析，此种现象说明，大家对于2012年一季度的楼市的信心并不足。由于一季度宏观政策环境变化的可能性很小，再加上市场供应亮点不突出，所以预计房价和楼市成交都将持续低温运行。记者姚华