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28日,市区一家房产中介大门紧闭,隔窗望去里面没人。本报记者 邹俊美 摄
临近年底，购房者观望情绪加重，手里有房的市民心理压力却越来越大。记者28日调查发现，尽管一些网站满是市民发的卖房信息，卖房者也都主动找到中介托管房源，但由于市场萎缩成交量却很低，有的中介因为没业务大门紧闭。
卖房的多了，有的中介却大门紧闭
28日，记者从多家中介处了解到，以前是中介找卖房者要求托管房源，以提高业务量，但现在几乎每天都有卖房者主动找到中介托管房源。
“可见现在市民的心理压力越来越大，要不然也不会主动找我们。”从事多年房产中介业务的路先生说，卖房子的还都要求急售，担心价格会下跌。
“没有紧急事情，很少有人会现在买房。”路先生介绍，现在买房的多是要结婚的小夫妇，或孩子要上学的，成交量少得可怜。
记者采访房产中介时，发现虽然正值营业时间，但有的中介却大门紧闭。“一般有生意时才会开门。”一知情人士说。
利民房产中介的赵女士说，最近一段时间，城区房子的价格相比以前有所松动，但降得不是很多。虽然现在房源多了，成交率却很低。
网站上满是“低价急售”卖房信息
28日，在聊城一家房产网站，几乎每刷新一次都会出现待售的新房源。放眼望去，整个网页上都是“好房、低价、急售、一口价出售”等字样，有的房源还抛出了“低价急甩”来吸引眼球。
记者在网站上看到，有的待售房子不仅“低价出售”，还送地下室、送车位、送双气，但仔细一看价格却并不便宜。位于花园路上天恒御景花园的一处130多平方米的房子，要价87万元，虽然带着地下室和车位，但价格仍然偏高。
除了低价急售外，卖房者和中介还多以“可按揭”来吸引购房者。“我的房子有证可以按揭，并且价格区位都合适。”谷庄小区一卖房者表示，最初他要求买房者一次性付款，但现在为了能把房子卖出去，购房者也可以按揭买房。
到28日下午4时，该网站当天共更新了近700条待售房源信息，仅有2条新发布的求购房子的信息。翻查以往记录，12月份到现在也只有30条左右的求购信息。
延伸调查》 房子老是卖不出去，市民无奈先出租
“房子可租可卖。”28日，记者采访了解到，由于房子不好卖，一些老卖不出去的房子只好暂时先对外出租，但临近年底租房市场也很冷清。
“我俩月没卖出一套房子，要不是靠租房的业务量，真发不下来工资了，所以我们现在也支持老卖不动的房子改出租。”刚从事中介行业俩月便面临被辞退的21岁男生小杨担忧地说。
亿嘉房产工作人员张先生说，现在城区一些房子没卖出去，业主虽然着急但也没办法，所以一些业主将待售的房子改出租了。“但由于临近年底，大多数在外工作的人都要回家过年，现在租房市场也很冷清。”本报记者 谢晓丽 实习生 张琳
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