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沪首批公租房问世 不设收入户籍门槛

发布时间:2012年01月01日 09:12 | 进入复兴论坛 | 来源:南方都市报 | 手机看视频


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  位于徐汇区,一居室月租最低1694元

  29日,被列为上海首批市筹公共租赁房项目的馨宁公寓正式启动供应。上海公租房对申请者的收入和户籍均不设门槛,租金略低于市场价格,包括外来常住人口在内的“夹心层”的阶段性住房困难有望逐步破解。

  馨宁公寓项目位于徐汇区华泾镇。此次推出的公租房共计2900套,包括一居室508套,二居室2246套,三居室146套,一、二、三居室套型建筑面积分别为42平方米、62平方米和75平方米左右。

  “每套房屋都是全装修,达到‘拎包入住’的标准。”负责项目开发建设的上海地产集团董事长皋玉凤说。

  上海对公租房交通设施、公共资源的配套坚持“高标准”。记者了解到,馨宁公寓周边有近20条公交线路。小区三公里范围内有十几所中小学校和综合性医院、社区卫生中心等。

  价格方面,馨宁公寓一居室建筑面积约为40.24-42.43平方米,经综合比较、测算后确定月租金为1694-1896元;二居室建筑面积约为61.58-63.27平方米,月租金为2533-2772元;三居室建筑面积为74.67-78.24平方米,月租金为3033-3311元。目前周边同等条件商品住房每平方米月租金为45-48元之间。

  据介绍,馨宁公寓项目面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦区各类单位及其职工(职工家庭)出租。根据上海制定的政策,公租房的申请不设收入和户籍门槛,其标准包括:具有上海常住户口,或者持有《上海市居住证》达到两年以上且在上海连续缴纳社会保险金达到一年以上;与上海的单位签订一年以上(含一年)劳动合同;在上海无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;申请时未享受上海廉租房、经适房政策。

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  承租户可选择租用或购买这些家具,也可自带家具入住。目前,远洋沁山水公租房项目550套房源均已摇号,摇中的家庭预计可在元旦后入住。据悉,远洋沁山水公租房项目租金标准为每月每平方米41元。据测算该地区市场租金为每月每平方米49元。照此计算,公租房房租约为市场价的83.7%。

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