沪首批公租房问世不设收入户籍门槛_新闻台

　　位于徐汇区，一居室月租最低1694元

　　29日，被列为上海首批市筹公共租赁房项目的馨宁公寓正式启动供应。上海公租房对申请者的收入和户籍均不设门槛，租金略低于市场价格，包括外来常住人口在内的“夹心层”的阶段性住房困难有望逐步破解。

　　馨宁公寓项目位于徐汇区华泾镇。此次推出的公租房共计2900套，包括一居室508套，二居室2246套，三居室146套，一、二、三居室套型建筑面积分别为42平方米、62平方米和75平方米左右。

　　“每套房屋都是全装修，达到‘拎包入住’的标准。”负责项目开发建设的上海地产集团董事长皋玉凤说。

　　上海对公租房交通设施、公共资源的配套坚持“高标准”。记者了解到，馨宁公寓周边有近20条公交线路。小区三公里范围内有十几所中小学校和综合性医院、社区卫生中心等。

　　价格方面，馨宁公寓一居室建筑面积约为40.24-42.43平方米，经综合比较、测算后确定月租金为1694-1896元；二居室建筑面积约为61.58-63.27平方米，月租金为2533-2772元；三居室建筑面积为74.67-78.24平方米，月租金为3033-3311元。目前周边同等条件商品住房每平方米月租金为45-48元之间。

　　据介绍，馨宁公寓项目面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦区各类单位及其职工(职工家庭)出租。根据上海制定的政策，公租房的申请不设收入和户籍门槛，其标准包括：具有上海常住户口，或者持有《上海市居住证》达到两年以上且在上海连续缴纳社会保险金达到一年以上；与上海的单位签订一年以上(含一年)劳动合同；在上海无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；申请时未享受上海廉租房、经适房政策。

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　　承租户可选择租用或购买这些家具，也可自带家具入住。目前，远洋沁山水公租房项目550套房源均已摇号，摇中的家庭预计可在元旦后入住。据悉，远洋沁山水公租房项目租金标准为每月每平方米41元。据测算该地区市场租金为每月每平方米49元。照此计算，公租房房租约为市场价的83.7%。