孙国华向记者展示咸丰年间的地契。

　　近日，青州的孙国华回老家整理老房子时，发现了祖传的13张地契，地契上记录着其祖上与他人交易土地的情况，其中年代最为久远的清咸丰十一年(1862年)的地契，距今已有150年的历史。有关专家指出，这些地契非常珍贵，对于研究清代和民国期间土地和社会制度变迁有重要价值。

　　时间跨度有100多年

　　2月27日上午，记者来到位于青州北关小区的孙国华家中，孙国华小心翼翼地拿出一个包裹，将里面一沓看起来很老的纸张逐一在地上排开。原来，这些陈年纸张是从咸丰十一年(1862年)到建国初期的13张地契，大都是记录了祖辈买卖土地的情况，并加盖了骑缝章。由于年代久远，这些契纸已经变得很脆，纸页也已经泛黄，但大部分字迹和印章清晰可辨，除了几张有点破损外，其他均保存完好。

　　记者看到最早的一张地契是咸丰十一年10月的，有16开大小，纸张呈土黄色，字迹清晰，以毛笔书写的地契内容为：“立卖契人李奉璋因无钱使用东南地，大亩三亩五分……凭中间人说妥，情愿卖予孙克俭为业，言明价钱……”落款为丰城乡草水店，还加盖有骑缝章。寥寥数笔，将土地买卖事宜交代得一清二楚，这份地契距今已有150年。记者还看到有光绪二年、宣统二年以及民国和建国初期的地契。

　　回老家发现祖上地契

　　孙国华向记者介绍，自己老家在青州市何官镇草水店村。2月20日，他回老家清扫老房子时，无意中从自家老抽屉里发现了一个包裹，打开一看是一些年份久远的地契，于是细心保存了起来。“这是我爷爷孙友功收集和保存下来的。”孙国华告诉记者，自己爷爷是一名乡村医生，在附近十里八村非常有名望。“我记得爷爷为人非常严谨和认真，祖上这些地契能够保存下来，与爷爷的性格很有关系。”

　　记者了解到，地契是我国旧时买卖或典当土地所订立的契约，载明土地面积、价格及坐落、四至，由当事人和见证人签字盖章，并向当地政府登记纳税后生效。

　　研究和学术价值极高

　　“地契并不罕见，但像孙先生一家能够保存下祖上如此多的地契并不多见，并且涉及咸丰、光绪、宣统直至建国初期100多年的家族土地买卖历史，对于研究清代和民国期间土地和社会制度变迁有难以估量的价值。”青州市古城保护修复建设指挥部调研组的钟耕增告诉记者，13张地契历经几代人之手，能够保存到今日十分不易。

　　青州市古城保护修复建设指挥部历史文化组顾问徐涛说：“这些地契基本上都是官契，就是政府行为，特别是上世纪50年代这些东西，在青州很少发现。这些地契对研究当时的房屋产权的确权以及工商、税收有非常高的研究价值。”

　　“我们家祖上的这些地契形成了一个完整地产档案，展现了我们家族不同历史时期土地买卖的情况。这是我们家族发展的历史见证，对于我的家庭来说就是无价之宝，我要好好地保存它们，并将它们完整地传给后代。”孙国华对记者说。（文/图记者庞志勇）