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新华网华盛顿5月23日电（记者王宗凯 阳建）美国联邦住房金融署23日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年3月份美国房价比前一个月上涨1．8％。
数据还显示，今年一季度美国房价比前一季度上涨0．6％，比一年前上涨0．5％，这是自2007年第二季度以来的首次季度房价同比上涨。
美国住房金融署经济学家安德鲁·勒旺蒂认为，当前抵押贷款利率处于历史低位，加上待售房屋量有所下降，房价因此呈上升趋势。
尽管如此，由于过去一年内其他商品与服务价格上涨3．2％，因此将通胀因素计入后，一季度房价同比下跌约2．6％。
美国联邦住房金融署的房价指数基于房利美和房地美提供的抵押贷款数据，但并不给出具体的房价。美国全国房地产经纪人协会22日公布的数据显示，今年4月份美国各类旧房销售中间价为每套17．74万美元，同比上涨10．1％。
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