房地产价格只是城镇化过程中一个比较难的问题，它是一个比较紧迫的问题，也是对老百姓心理预期影响比较大的问题，但不是最主要的问题，最主要问题是保障农民工进城，就像发烧似的，先把烧退了，才能治肺炎。[视频]

      解决根本问题的是市场，但是政府之手也是维护资源最优利用，实现社会公平必不可少的。资源配置的根本力量是市场机制，你和我都应该住房子，但是房子和房子的朝向、楼层、地域，怎么来相互比较呢？是市场来平衡的。[视频]

      我们需要把最尖锐的矛盾适度先给它，不让它爆发成社会危机，大家先想出一个十全十美的政策再出台不可能办的到，我们只能在应对尖锐矛盾上两害相权取其轻，如果每年大家都搬出去，重选一回谁住北京，怎么互相比较？[视频]

      中央分税改革导致地方政府在财权和税权分配上构成了一个非常不匹配的状况，地方承担地方建设的责任没有减轻，但是财税的收入来源被中央拿走的部分比重过高，实际上造成地方政府对土地财政的高度依赖。[视频]

      保障房并不都是困难群体、低端群体，还包括过渡性群体，一些年轻人在结婚娶媳妇儿的时候可能收入不高，积累不足，还有父母援助的，过渡性的需求。农民工进城的迁徙性需求，都要满足低端的需求，根据中国的国情变化。[视频]

      出台的政策能不能在市场上得到很好的执行关系到政策的效果；如果量的下滑持续的时间足够长，我们会看到部分开发商可能会率先出台一些促销、让利、调价的举措，当然会带动更多的开发商加入这个降价的行列。[视频]