央视网|视频|网站地图
客服设为首页
登录

本期
话题:

保障性住房建设为何难保障?

  从去年1月到4月到9月,再到12月,从限贷、限购、税收、保障房到土地供应,房价与调控俨然在进行一场拔河,你进我退间,众生焦灼。但当房地产业试着“保障”与“市场”两条腿走路时,对于这场拉锯的结果,我们是不是应该有更多期待?

1、多少人需保障房解决住房问题?
2、为何保障房建设完成率低?
3、谁来保障1.3万亿建设资金的来源?公积金建保障房能兼顾所有人利益吗?
4、土地供给与保障房建设硬指标会否产生新矛盾?
5、如何实现保障房申请主体合规?
6、千亿住房保障投资 楼市或两三年内见底?


多少人需保障房解决住房问题?

      我国现在保障比例一般在20%上下,在北京、上海这样的大都市,需要保障的人群最起码超过30%,甚至于40%、50%都有可能,但在一般的中小城市约5%-10%。[视频]

保障性住房完成率低的原因在哪?

      中央财政去年拿出8.02亿补助保障房的建设。如果中央财政今年拿出1300亿,或者1500亿,土地出让金拿出1000多亿,加在一起2000亿,加上公积金收入部分,实际我们需要的量是1.3万亿,恐怕地方财政得想办法解决。[视频]

谁来保障1.3万亿建设资金的来源?

      现代保障房是政府主导,但是市场化运作,有多渠道的融资,刚才说到许多融资渠道。现在中国的资金不缺,中国的保险基金、养老基金很牛,另外中国要发展一批信托基金。[视频]

保障房军令状会否与土地供给产生新矛盾?

      政府地方预算中应有一块是用于保障房建设,过去我们财政方面没有这个。如果我们规定在财政收入当中拿出多少比例出来,这个应该是肯定的。我不仅是以地来进行保障房,土地收益保障房进行,其他渠道也可以进行保障房的建设。[视频]

如何实现保障房申请主体合规?

      社区里面有穷人、富人,混杂在一起,从人文生态上来说并不是坏事。根据这样的情况,我们以后的新区设计中,我提倡配建的形式,混合居住的形式,比较好,这也是社会和谐的重要方面。[视频]

千亿投资对市场房价会产生多大影响?

      如果保障房解决的对象仅局限在中低收入家庭,对商品房市场供求关系基本上没有什么改变。而同样的地段开发了大量的保障房,又有商品房,保障房八千,商品房两万,品质也差不多,可能会对商品房市场价格产生往下压的作用。[视频]

微博热议