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家居卖场还未取得相关施工手续，就组织施工队伍将墙体凿出了一个大洞。
居民称这些露出钢筋的地方原本是地圈梁，现在遭到了破坏。
这几天，永川区城内东科名都商住楼小区的148户业主，只要一听到底楼传来施工声，就不约而同出门去阻止。
为啥这样做？昨日，业主代表石国良等人说，底楼和负一楼是大型家居卖场，施工把顺着承重的构造柱开挖约半人深，露出泥石；3根构造柱之间用混凝土和钢筋现浇的地圈梁被打断，剩下断钢筋……他们认为，楼上房屋开裂，跟这样的施工有关。
昨日，重庆晚报记者赴业主所在小区调查。
小区内90%以上的房屋开裂
小区共9个单元，底楼是家居卖场，上面有6至7层居民住宅，目前没有物管。
昨下午，9单元14号业主王桂菊家，客厅、卧室和厨房，可看到分布在墙体或房顶的多条裂缝。其中，位于卧室窗台的裂缝较宽，汤勺可轻松插入，缝深二三厘米。
“最初，我以为是正常开裂，哪晓得剥开装修时抹墙的灰，发现裂缝是从里面传出来的。”王桂菊说这话时，剥开屋内柱子，可清晰看到这道裂缝的确有“内伤”。她强调，今年五六月份，裂缝开始隔三岔五产生，只要底楼传来施工声，全家就害怕裂缝突然增大后垮楼。
石国良住3单元9号房，他说，汶川地震那年，家里有一些裂缝，但今年5月起，家里的裂缝猛然增多了三四倍。2单元3号房的谢清贵讲，5月底，裂缝频繁发生，邻居陈利秀（音）等近20户业主，因恐惧楼垮索性住进宾馆。
“我今年73岁了，好不容易凑钱在这里买了房，现在屋头出现这么多裂缝，我想起就怕，只能哭。”4单元2号房的雷泽圆婆婆说，一脸无助。
今年6月初，永川区中山路街道办事处就业主反映的状况，请中国人民解放军后勤工程检测中心进行检测。
昨日，重庆晚报记者见到了检测报告。报告称，经实地踏勘的全数抽样方式发现，小区90%以上的房屋客厅、卧室有裂缝，门窗或门框有松动的状况。
施工方坦言施工没有许可证
东科名都小区由重庆市东科实业有限公司修建，竣工时间为2003年，当年的售房价每平方米不及1000元。小区底楼和负一楼面积约1万平方米，属公司家居卖场。
昨上午，重庆晚报记者在底楼见到了施工现场负责人陈光乾。他说，今年5月，公司对连接底楼和负一楼的楼梯、负一楼的废弃排污管道进行施工，初衷是提档升级。然而，施工并没办理许可证，以为边施工边办证应该可以。
他还说，施工至次月，楼上业主陆续反映房屋出现开裂，要求停工，双方数次发生不愉快。为此，管辖此处的中山街道办事处等部门介入协调和调查，施工暂停。
6月7日至10日，检测进行。事后，检测报告中有这样的语句：“经查，施工未按建设程序办理施工手续，未进行正规设计和报建，行为违法。”
陈光乾说，相关部门介入调查后，公司受到责令补妥相关手续后再开工的行政处罚。
本月上旬，卖场装修取得施工许可证，但施工无法进行业主要求房屋开裂事宜必须赔偿，未果。
装修动用挖掘机 断钢筋遍地
重庆晚报记者在陈光乾见证下，来到装修施工现场。眼前状况是这样：一楼与负一楼之间的预制板被打穿，面积数平方米；供步行的楼梯被凿得只剩钢筋；负一楼内两根直径1米的排污管被打断，一地混凝土碎块和断钢筋……
排污管旁4根发挥承重功能的构造柱，被开挖出约半人深的槽形土坑；其中3根构造柱之间，用混凝土和钢筋现浇的连接部分被毁，断面表明，它高约60厘米、厚二三十厘米。被毁的连接部分有两处。
陈光乾说，施工中采取了冲击锤破碎混凝土，清渣土时使用了小型挖掘机。
“施工恁个大阵仗，我们房子不裂缝才怪。”陈光乾离开后，业主石国良等人来现场，他们指着构造柱之间的连接部分说，它叫地圈梁，被毁致构造柱彼此形成的稳定性受到很大影响。
石国良认为，地圈梁被毁是大家房屋开裂的重要原因。
业主说检测结束地圈梁被毁
事实真如石国良等人所说？
检测报告表明，施工现场的排污管、桩基础、剪力墙、预制板等不同程度拆除、扰动或严重破损。检测结论是，“施工未对房屋主体结构的安全使用造成不良影响，房屋住宅出现的墙体、楼板裂缝等与其无直接因果关系。”
检测报告的签发时间是今年6月28日。就此，石国良等业主证实，6月初责成停工至形成检测报告期间，底楼的施工的确停止，但是，“9月份和本月中旬，我们听到施工声音后，每次都有二三十人到场，看到他们正拆地圈梁。”
就此说法，陈光乾不认同。他说，被责成停工至本月初取得施工许可证，一直没动工；石国梁等人的说法纯属不了解建筑常识地圈梁的确属连接构造柱的混凝土和钢筋构成的现浇部分，但不会裸露地表，而是随构造柱桩基位于地下。由此，他认为，被毁的两处连接构造柱的部分不属地圈梁。
东科实业副总经理施大军介绍，就施工给楼上业主带来惊扰，公司曾出过致歉信函。现在，公司愿配合政府相关部门妥善处置现状。
建管科加强监管 多部门调查
昨晚，重庆晚报记者与永川区城乡建设委员会建管科科长周俐璐进行沟通。
她说，近日，业主就房屋开裂的事反映很强烈，该科还派人去调查过。
她补充，去现场调查时，施工确实未进行，不过日常监管将会加强。另外，据她所知，区规划部门已介入调查，该科会就业主们反映的问题联动多部门调查。
说到地圈梁的事，她认为，若监管发现业主们所说属实，将移交其他部门调查。
东科实业副总经理施大军透露，目前，永川区国土等部门均介入调查此事。
毁坏地圈梁违法
是把人命当儿戏
昨晚，重庆交通大学土木建筑学院院长向中富，就东科名都业主关注的“地圈梁”问题作了介绍。
向中富说，构造柱之间的混凝土和钢筋现浇部分，叫框架，俗称“地圈梁”。它的作用是，在辅助构造柱对整幢楼承重的同时，把所有构造柱连接起来，达到整幢楼整体性好、刚性足的效果。换句话讲，若地圈梁被毁，构造柱的横向联系必然减软，再加上当地地质如果不牢的话，这幢楼的安全风险会很大，轻则墙体裂缝，重则垮塌。
向中富强调，地圈梁绝对不能动，否则属危害公共安全的违法行为，是把人命当儿戏。
就东科实业方陈光乾持被毁的不属地圈梁的说法，向中富认为，专业技术人员到场查勘后便知真相，若确属业主所述真是地圈梁，那么，建议政府部门采取尽早疏散业主的应急方式。
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