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“捂地”6年 开发商泛海建设被指获利超200亿元

发布时间:2010年08月07日 07:45 | 进入复兴论坛 | 来源:新京报

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  核心提示:泛海建设在北京东四环附近购置的4块土地闲置6年,期间5次调整建设规划。按约定,泛海国际二期项目原定2005年2月开工,2007年5月竣工,但至今仍未开工建设。据估算,在这6年期间开发商仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超过200亿元。

  泛海建设集团股份有限公司在东四环附近购置的4块土地闲置6年,期间5次调整建设规划。据估算,在这6年期间开发商仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超过200亿元。

  闲置地块至今未开工

  2004年8月,泛海建设与北京市国土局签订土地出让合同,取得北京东风乡泛海国际居住区二期项目1#、2#、3#、4#地块开发用地,其建设用地面积30.57万平方米,规划总建筑面积87.31万平方米。

  按照约定,泛海国际二期项目原定2005年2月27日开工,2007年5月30日竣工。但直至目前仍未开工建设。

  据了解,泛海国际项目紧邻东四环,属于近年房价升幅最大的区域。2007年5月网上公布的泛海一期项目新房销售均价为17800元/平方米,而目前一期项目二手房的销售均价已达到37000-38000元/平方米,新房均价估计超过45000元/平方米。按照二期项目规划总建筑面积87.31万平方米推算,这四块地的升值额度达到237亿元。

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