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发布时间:2010年08月07日 07:45 | 进入复兴论坛 | 来源：新京报
核心提示：泛海建设在北京东四环附近购置的4块土地闲置6年，期间5次调整建设规划。按约定，泛海国际二期项目原定2005年2月开工，2007年5月竣工，但至今仍未开工建设。据估算，在这6年期间开发商仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超过200亿元。
泛海建设集团股份有限公司在东四环附近购置的4块土地闲置6年，期间5次调整建设规划。据估算，在这6年期间开发商仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超过200亿元。
闲置地块至今未开工
2004年8月，泛海建设与北京市国土局签订土地出让合同，取得北京东风乡泛海国际居住区二期项目1＃、2＃、3＃、4＃地块开发用地，其建设用地面积30.57万平方米，规划总建筑面积87.31万平方米。
按照约定，泛海国际二期项目原定2005年2月27日开工，2007年5月30日竣工。但直至目前仍未开工建设。
据了解，泛海国际项目紧邻东四环，属于近年房价升幅最大的区域。2007年5月网上公布的泛海一期项目新房销售均价为17800元/平方米，而目前一期项目二手房的销售均价已达到37000-38000元/平方米，新房均价估计超过45000元/平方米。按照二期项目规划总建筑面积87.31万平方米推算，这四块地的升值额度达到237亿元。
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