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发布时间:2011年02月17日 07:16 | 进入复兴论坛 | 来源：北京日报
热点答疑
问：怎么看待设定连续5年缴纳社保这个“门槛”？
北京房协副秘书长陈志：限定5年在京连续缴纳社保、纳税并不是排外政策。这体现出政府希望留住人才在北京长期奋斗，使这些人才在推动北京发展的同时，实现个人梦想。
问：“京十五条”主要是限制什么样的购房需求？
陈志：限购政策不是光针对外地户籍人口的。对本市居民，同样有着比较严厉的政策。
“京十五条”的限购政策主要限制的是投机性需求。如果有人没有给北京的经济发展做贡献，他就是挣了钱就跑来北京炒房，北京房价炒高了他从房地产市场上获利后再撤走，这对于一直在北京奋斗的人也不公平。
问：拿不出纳税证明的外省市户籍人士能否买房？
陈志：现在政府是引导市民房屋消费“先租后买、先小后大”，在北京工作的外省市户籍人可以先通过租房满足需求。
问：限购后是否会出现房租一路走高的情况？
陈志：北京会加大对中小户型和保障性住房的供应，而且力度相当大。这样，虽然租房需求增加，但供应同样在增加，租金过快上涨的可能性不大。政府同时在引导大企业、产业园区提供公租房给来京工作的人员，这种公租房相对便宜，更不会拉高租金了。
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