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明年开始,“以房养老”试点工作将启动,具体措施有望于明年一季度出台。国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确要求,各地新建城区和居民区,养老服务设施要按人均用地不少于0.1平方米的标准建设,老旧小区也要在限期内达标。对于养老机构利用率低等尴尬问题,今后,公办养老机构将逐步转为企业或民营,改制试点方案年内出台。