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中新社香港10月28日电 香港特区财政司司长曾俊华28日预期，资金净流入港元的情况会持续一段时间，但难以预料最终会有多少资金净流入，和资金流向何时逆转，他呼吁市民小心资金流向突然逆转的风险。
曾俊华当天撰写网志表示，港元汇率因市场对港元需求增加而被推至7.75港元兑1美元的水平，触发了货币发行局制度下的强方兑换保证（买美金估港元）。外界担心热钱会进一步推高楼价，令楼市更加亢奋。
不过，他表示，资金流入与楼价上升没有必然关系，但是由于楼价向上的预期主导市场的情绪，因此美国联储局推出第三轮量化宽松措施后，即使未有大量资金流入香港，楼价仍然上升。这种市场情绪是危险的，它与香港经济逐步放缓的情况背道而驰，令楼市泡沫风险大增。港府推出新一轮的两项需求管理措施，便是希望可以降低这方面的风险，同时优先照顾香港永久居民置业的需求，进一步打击住宅短期炒卖活动，配合增加供应的措施，纾缓供求失衡的情况。
曾俊华指出，根据以往的经验，预计在触发强方兑换保证后，资金净流入港元的情况会持续一段时间。不过现时难以预料最终会有多少资金净流入港元，和资金流向何时会逆转，但值得注意的是现时环球经济前景比2008至2009年更不明朗，资金的流向和流量都可以出现很多变化。
他提醒市民要小心资金流向突然逆转的风险，包括触发资金突然大规模撤离新兴市场回流美元资产避险，资金流向逆转会造成汇率和利率大幅波动，并导致资产价格出现下调压力。
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