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中新社广州7月16日电 （刘烨）“现在看房的人明显多了起来，好的房源还没等我考虑好就被别人买走了。”已经在广州工作三年的廖俊波这两个月一直在看二手房，因迟迟“抢”不到心仪的房子，廖俊波显得有点儿心急。
受中国央行接连两次降息等“利好”消息影响，广州二手房市场近期出现积极变化。记者16日从广东合富房地产置业公司最新发布的分析报告获悉，今年上半年广州二手住宅成交总量环比增加约三成，其中6月份的市场表现更是供需两旺明显升温。
“和年初相比现在的生意好了很多。”广州裕丰地产一名置业顾问告诉中新社记者，在房地产市场“回暖”带动下，部分买家因担心房价出现“反弹”购房十分积极，房价达到心理价位便会果断出手，“看到房子好卖，现在的卖家也比以前更有‘底气'了。”
合富置业首席市场分析师龙斌表示，上半年广州二手楼市经历了从买卖双方拉锯博弈到僵局逐渐打破、买家入市信心恢复的过程，“1—4月份，持币观望的买家不在少数，但5、6月份，买家入市意愿增强，市场交易节奏明显加快。”
来自广东合富房地产置业公司的统计数据也显示，今年上半年，外地户籍买家的占比再度回升至六成以上，分析指出，广州城市价值不断提升吸引越来越多的外地中高端人才来穗就业、发展及生活，并置业成为“新广州人”，这些“新广州人”的购房需求是推动广州二手楼市的强劲动力。
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