央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 中国图文 >

房地产蓝皮书:去年北京上海山西住宅均价下降

发布时间:2012年05月24日 10:09 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  人民网北京5月24日电(记者 常红)中国社会科学院今日发布的2012年《房地产蓝皮书》指出,2011年全国商品房均价增速与2010年基本持平,地区差异显著。北京市、上海市、山西省住宅均价下降,多数省(市)房价增速下降。

  2011年在限购等政策的作用下,房价上涨势头得到初步抑制,全国商品房及住宅销售均价与2010年基本持平,但地区差异显著。北京市、上海市、山西省住宅均价同比下降;海南等十几个省(市)商品房、住宅均价增速下降;陕西等部分省(市)商品房、住宅均价增速上升。

  全国商品房均价增速与2010年基本持平

  2011年全国商品房销售均价为5377元/平方米,同比增长6.9%,增速比2010年下降0.6个百分点,低于2001~2010年的平均增速2.2个百分点。其中住宅销售均价为5011元/平方米,同比增长6.1%,高于2010年0.1个百分点,低于2001~2010年的平均增速3.2个百分点。

  北京市、上海市、山西省住宅均价下降

  2011年北京市商品房销售均价为16845元/平方米,同比下降5.3%。其中商品住宅销售均价为15518元/平方米,同比下降9.5%。增速分别比2010年低39.2个百分点和34.2个百分点。

  2011年上海市商品房销售均价为14503元/平方米,同比上涨0.3%。其中商品住宅销售均价为13448元/平方米,同比下降5.9%。增速分别比2010年低12.9个百分点和21.5个百分点。

  北京市、上海市成交量、住宅均价下降,表明这两个超大城市实施限购政策的作用较为明显,同时也与这两个城市限购政策力度较大有关。这也表明,对于具有投资价值的城市限购政策是抑制投资、投机及遏制房价过快上涨的有效措施。2011年山西省商品房销售均价为3441元/平方米,同比下降1.3%,比2010年低30.1个百分点。其中商品住宅销售均价为3236元/平方米,同比下降3.1%,比2010年低33.9个百分点。

  多数省(市)房价增速下降

  2011年商品房、住宅均价增速下降的省(市)分别有16个和20个,下降幅度最大的海南省,商品房、住宅均价增速分别比2010年低37.6个和37.3个百分点。商品房均价增速下降超过10个百分点的有6个省(市、区),分别为重庆市、浙江省、内蒙古自治区、甘肃省、天津市、青海省。住宅均价增速下降超过10个百分点的有5个省(市),分别为浙江省、甘肃省、天津市、重庆市、青海省。

  部分省份房价增速上升

  2011年商品房、住宅均价增速上升的省(市)分别有12个和8个,商品房增速上升最快的是陕西省,比2010年提高14.9个百分点,住宅增速上升最快的为湖北省,比2010年提高15.3个百分点。商品房均价增速上升超过10个百分点的有3个省份,分别为陕西省、湖北省、江西省。住宅均价增速上升超过10个百分点的有4个省份,分别为湖北省、云南省、江西省、陕西省。

  70个大中城市住宅销售价格指数环比、同比下降城市大幅增多

  2011年12月,70个大中城市新建住宅价格指数环比下降的城市增加到54个,比1月份增加了51个;70个大中城市二手住宅价格指数环比下降的增加到53个城市,比1月份增加了50个城市。与2010年12月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有29个。同比涨幅回落的城市有33个,同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。

热词:

  • 均价
  • 住宅销售
  • 住宅价格
  • 房价过快
  • 2010年
  • 蓝皮书