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[视频]一季度房地产数据:库存增四成 降价跑量或将延续

发布时间:2012年04月14日 05:22 | 进入复兴论坛 | 来源:中国网络电视台 | 手机看视频


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  中国网络电视台消息:销售面积和销售额双双下降,给房地产企业带来的是库存与资金状况的双重压力。

  截至4月,已公布2011年年报的74家A股上市房企,库存已飙升至9437.78亿元,较之去年同期的6598.13亿元,同比上涨了43.04%,相比2009年的4183亿库存更是增长了2倍以上。

  对此,业内人士认为,在万亿库存压顶的情况下,开发商未来只能通过加大促销力度、加快销售进度来缓解库存压力。

  除了库存的压力,上市房企的资金状况同样面临着不小的压力。

  截至4月,沪深两市143家上市房企有74家发布了2011年财报,其中69家实现净利润391亿元,但同期负债超过8000亿元,比上年增长31%。

  而根据中国房地产业协会3月刚刚公布的数据,其测评的中国房企500强2011年资产负债率均值为68.18%,较2010年的66.40%上升了1.78%。同期,500强企业的净负债率由2010年50.07%上升到66.59%。

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