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中新网杭州3月13日电(记者 沈兰)《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》将于4月1日正式实施。记者注意到，此次政策特别顾及到困难家庭利益，困难群体可以享受30%-50%的租金减免。
相比之下，公租房是介入经济适用房和廉租房之间，满足收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员等“夹心层”的保障性住房。而公租房的租金，是由杭州市物价局综合考虑房屋建设、维修和管理成本的基础上，结合承租人承受能力，按低于同地段市场租金水平制定。
《办法》规定，杭州市对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》的家庭，租赁1-2级土地等级公共租赁住房的减免租金30%，租赁3-4级的减免40%，租赁5-8级的减免50%。
据悉，申请公租房的住房困难家庭，须同时符合三个条件：申请人具有市区(不含萧山、余杭，下同)常住城镇居民户籍5年(含)以上；申请家庭上年度人均可支配收入低于杭州市人均可支配收入；申请家庭在市区无房。2011年度杭州市人均可支配收入达到了33700元。
按照相关规定公共租赁住房租赁期限为3年，租赁期限届满前，经重新申请审核，符合届时准入条件的，可续签租赁合同。这意味着将为困难家庭解决切实利益，他们将享受到近乎廉租房的福利。
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