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70大中城市房价环比下跌 专家称房价已进入拐点

发布时间:2011年11月19日 03:19 | 进入复兴论坛 | 来源:北京晨报 | 手机看视频


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  晨报讯(记者 孙春祥)房价下跌的消息终于得到了最权威数据的证实。昨天,国家统计局公布10月份全国70大中城市住宅销售价格变动情况,不仅京、沪、穗、深四大一线城市房价全线环比下跌,70城市新建商品住宅平均指数也较9月份环比下跌0.14%。专家表示,全国房价进入拐点已基本确立,楼市进入“买方市场”。

  数据显示,与9月相比,70大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有34个,较上月增加了17个;持平的城市有20个,环比依然上涨的城市只剩下16个,且涨幅均不超过0.2%。与去年同月相比,70大中城市中,价格下跌的城市有2个,比9月份增加1个,涨幅回落的城市有59个。

  二手房方面,环比下跌的城市有38个,较上月增加13个,持平城市有19个,价格上涨城市剩下13个,且涨幅均未超过0.5%。值得注意的是,二手房价格同比下跌的城市已经达到13个,降价趋势明显快于新建商品房。

  尽管国家统计局已经不再公布全国房价平均数据,但市场机构根据70大中城市销售数据测算,10月份指标城市房价平均指数开始出现环比下跌,跌幅为0.14%,尽管降幅不大,这是自“限购令”发布以来首次下跌。北京中原地产市场研究部张大伟对记者表示,“明确的拐点现象已经出现,楼市已经入冬,房价下调将加速,交易市场的天平正逐渐倾斜至买方市场。”

责任编辑:郭思宇

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