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控制高房价预期将持续
杨红旭预计，随着政策的持续作用，１０月份全国楼市成交依然低迷，预计１０月份全国房价拐点的特征将更为明显，楼市下行的动能更足。
陈国强表示，各个城市价格下行的幅度并不会保持一致，因为各地市场情况不同，政策严厉的、缺乏刚需有效支撑的、房价严重脱离购房人购买能力的地方，房价下行的程度将会更加严重。
陈国强表示，对调控而言，最重要的是确保房价能降到合理水平，所谓合理水平应该是不脱离普通老百姓的购买力，真实的房价收入比不宜太高。
楼市政策从严，开发商可能会以减少拿地、缩减开工计划、转移投资、放缓开盘等方式应对调控，这或将在一定程度上影响中国经济。对此，分析人士指出，要继续坚定执行楼市调控，严厉打击不按工期开工、囤地等行为。另外，当前一是要继续推进经济结构调整，鼓励民间资本进入更多领域；二是调整房地产业结构，发挥保障房的经济提振拉动作用和民生保障作用，如北京在这方面取得较好效果，前９月保障房投资对经济贡献较大；三是切实研究楼市治本之策，解除制约楼市合理科学发展的障碍因素。
陈国强表示，从目前政策释放出来的信号看，楼市调控从紧的方向不会改变，控制高房价的预期仍将持续较长时间，这将根本决定楼市的走势。
【官方表态】
中国国务院总理温家宝11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。
【行业动向】
由于销售萎缩、库存积压使得包括行业龙头在内的房地产企业不得不选择降价促销、以量变现等最现实的生存法则。
【各地情况】
【专业观点】
对于未来房地产市场的形势，一些业内人士认为，房价拐点已经初现，向下的趋势明显，明年也不会反弹。
【民间声音】
临近年尾，楼盘降价的消息不绝于耳。到底谁在降？真降还是假摔？期盼已久的房价拐点，离我们还有多远？带着这些疑问，记者连续走访了北京几个传言降价的典型区域，一探究竟。
对于都市白领而言，“房价下跌”是一个最美丽却也最遥远的梦。白领们不停地在房价涨与房价跌之间徘徊。
从业主围攻降价销售和社会舆论要求房价下降情况看，房价过快上涨苦的是百姓，房价过快下降苦的也是百姓，只不过苦的对象不同，滋味不同罢了。
数据调查显示，41.9%的人认为房价会小幅下降；26.7%的认为房价小幅上涨；房价“维持不变”的占12.4%；12%和6.9%的认为房价会大幅下降和大幅上涨。
【最新评论】
不少网民认为，国家一系列楼市调控政策的效果正在显现，巩固成果十分必要。同时，楼市进入深度博弈期，缜密有效的后续政策考验着各方智慧。
（编辑：南淄博）
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