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往来珠海的澳门居民热议珠海楼市“双限令”

发布时间:2011年11月06日 10:52 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网 | 手机看视频


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  珠海市近日对房地产市场实施限购、限价政策,引起经常往来于珠海的澳门特区民众热议。

  据珠海市政府公布的《关于深入开展房地产市场调控工作的通知》规定,从今年11月1日开始,将珠海市香洲主城区纳入限购范围,主城区新房限价11285元人民币/平米,本地居民和在珠海已缴纳一年以上社保的非本地居民,只能在香洲区新增一套房。而无购买社保和纳税的非本地居民不能在香洲区买房。这意味着港澳居民在珠海主城区不能购房,只能选择到珠海的金湾区、斗门区及横琴新区等地购房。

  4日,记者就此在珠海市的口岸边检站采访了一些澳门旅客。今年7月份刚刚在珠海湾仔某小区购买了一套大户型商品房的欧家廉表示,“我之前观望了很久,觉得珠海相对于广州、深圳等城市,房价还算能够接受,因为孩子就快出生,澳门的房子一时买不起,于是就选择在湾仔挑一套房子,反正现在过关方便。”对于珠海的房价是否会因“双限”而下降,欧家廉说:“影响肯定会有的,但绝对不会‘跳水’,珠海非常适宜居住,我的很多澳门朋友都打算在珠海投资置业,但是这次限购限制了他们在珠海主城区买房的意愿。”

  澳门施美兰物业投资发展有限公司主席罗掌权是珠海市政协常委,他在接受记者采访时表示,珠海作为全国第一个“限购”、“限价”双管齐下的城市,足见当地政府对房地产市场调控的决心,但效果如何还有待观望,特别是关于“报备项目的住房平均价格不能超过珠海市2011年度房价控制目标(11285元/平方米)”的规定,实际上可能会促使开发商“变相定价”。

  湾仔边检站特邀监督员、澳门高原投资有限公司董事长施利亚说,珠海的“双限”对澳门消费者估计影响不大,这几个月市场一直风传珠海要限购,很多澳门人此前已经出手,消化了不少消费需求。“很多澳门朋友到珠海买楼,就是想拿个两地车牌。”施利亚表示,由于市场加速推进,近来大量澳门人已在珠海置业,他的公司中5位来自澳门的股东全部在珠海购有物业。据他的一位在澳门从事地产中介生意的同学说,珠海今年来开盘新楼的销售对象中澳门人至少占一半以上。

  据湾仔边检站综合办主任鱼晓卫介绍,根据出入境客流成分分析,澳门回归以来,在珠海投资买房的澳门旅客所占比例确呈上升势头,至于这次“双限令”会不会对此造成影响,鱼晓卫表示,“目前形势尚不明朗。”(冒韪 陈彦儒 林小兵)

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