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什么是“以房养老”

发布时间:2011年10月17日 09:16 | 进入复兴论坛 | 来源：人民网

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　　【背景】中国目前有60岁以上老人1.78亿，占总人口的13.3%，“以房养老”不啻为解决养老难题的一种积极补充。但由于中国房屋产权70年制度，“以房养老”难以推行。

　　“以房养老”是指年轻时贷款买房，老年将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用，晚年衣食无忧。2007年，上海市公积金管理中心曾试推过“以房养老”模式：一种是“以房自助养老”，即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心，并选择在有生之年仍居住在原房屋内，出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用；另一种是“倒按揭”模式，即指投保人将房屋产权作抵押，按月从金融机构领取现金直到亡故，相当于金融机构通过按月付款的方式，购买投保人的房屋产权。

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