中国网络电视台消息：十一小长假向来是楼市的销售旺季，但是在国家的宏观调控政策下，今年多地楼市纷纷遇冷，青岛市在十一期间二手房成交量仅为15套。

     嫌贵 城市交易量跌入谷底

    据楼盘负责人介绍，十一黄金周期间，每天几十名客户看房，但看得多，买的少。预计十月下旬开盘的楼盘目前只积累了200多位有意向的客户，但房源却有700多套。目前青岛新建的商品房库存量达到11.87万套，而整个黄金周期间全市新房成交量仅为716套，平均每天100套左右，比去年同期减少了五分之一。

    青岛：二手房黄金周仅成交15套

    与新房相比，二手房的交易量更是跌入谷底。十月四号，二手房市场出现“零成交”，整个黄金周累积仅出售15套。

    “新房市场还保持一定温度，集中做一些促销，但二手房市场房屋产权在房东手中，并不可能在短时间内进行普遍的价格下调。”房产中介运营经理张斌说道。

    合肥：住宅类商品房备案数同期下降超四成

    作为楼市促销的黄金时期，国庆期间，合肥各楼盘纷纷推出降价促销活动。然而，尽管销售人员不断高喊“最后秒杀”、“限时特价”，但很多购房者对现在的折扣力度并不满意。据统计，今年黄金周期间，住宅类商品房备案数量仅为311套，与去年同期相比下降超过四成。

    广州：城市成交减少 中介惨淡经营

    限购政策下，楼市的胶着状态让房产中介的工作变得困难。据了解，现在住宅的租金回报率仅为两厘左右，比银行的一年期定期存款利率还要低，再加上调控政策的持续，使得房价的上涨空间微乎其微。一些房产中介表示，如果这种情况持续，那么先破产的会是中介行业。

    (文字整理：温凤浩)