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中国网络电视台消息:十一小长假向来是楼市的销售旺季,但是在国家的宏观调控政策下,今年多地楼市纷纷遇冷,青岛市在十一期间二手房成交量仅为15套。
嫌贵 城市交易量跌入谷底
据楼盘负责人介绍,十一黄金周期间,每天几十名客户看房,但看得多,买的少。预计十月下旬开盘的楼盘目前只积累了200多位有意向的客户,但房源却有700多套。目前青岛新建的商品房库存量达到11.87万套,而整个黄金周期间全市新房成交量仅为716套,平均每天100套左右,比去年同期减少了五分之一。
青岛:二手房黄金周仅成交15套
与新房相比,二手房的交易量更是跌入谷底。十月四号,二手房市场出现“零成交”,整个黄金周累积仅出售15套。
“新房市场还保持一定温度,集中做一些促销,但二手房市场房屋产权在房东手中,并不可能在短时间内进行普遍的价格下调。”房产中介运营经理张斌说道。
合肥:住宅类商品房备案数同期下降超四成
作为楼市促销的黄金时期,国庆期间,合肥各楼盘纷纷推出降价促销活动。然而,尽管销售人员不断高喊“最后秒杀”、“限时特价”,但很多购房者对现在的折扣力度并不满意。据统计,今年黄金周期间,住宅类商品房备案数量仅为311套,与去年同期相比下降超过四成。
广州:城市成交减少 中介惨淡经营
限购政策下,楼市的胶着状态让房产中介的工作变得困难。据了解,现在住宅的租金回报率仅为两厘左右,比银行的一年期定期存款利率还要低,再加上调控政策的持续,使得房价的上涨空间微乎其微。一些房产中介表示,如果这种情况持续,那么先破产的会是中介行业。
(文字整理:温凤浩)