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发布时间:2011年05月05日 15:35 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台综合
2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会5日在北京举行。《房地产蓝皮书》副主编尚教蔚作主题报告时指出，面对房价快速上涨，政府今年不断加大房地产市场调控，更严厉的调控政策在2011年将被迫出台，调控政策可能向存量市场延伸。
在分析2011年房地产市场走势时，尚教蔚表示，房地产调控政策面临多方挑战，政策实施可能出现反复。
面对房价快速上涨，中国政府今年不断加大房地产市场调控，在房地产市场特别是住房市场投机性需求仍未得到有效抑制，房地产调控面临多方挑战。
尚教蔚还称，更严厉的调控政策在2011年将被迫出台，调控政策可能向存量市场延伸，住房持有环节可能成为未来调控政策重点，这将严重影响多套住房持有的既得利益的群体，增加政策出台的实施难度，导致调控政策实施出现反复；房地产持有税进入酝酿和试点阶段。（据中国新闻网）
【实录】
中国社会科学院于2011年5月5日在社科院学术报告厅，由社科院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合举办“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”，并发布《中国房地产发展报告No.8》。
【预测】
5月5日，中国社会科学院发布的2011年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》指出，2011年房地产市场结构分化，商品房供给增幅放缓，保障性住房加大入市力度，年内商品房价可能进入相持态势，房价走势出现分化格局。
【阻力】
中国社会科学院发布的2011年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》指出，2011年我国房地产政策调控将面临攻坚战，市场的可持续发展呼唤政策和体制改革深化，而纵深改革必然导致利益调整，面临既得利益方阻挠，调控政策实施可能出现反复，未来，住房持有环节可能成为政策调控的重点。
【数据】
蓝皮书指出，2010年我国主要城市总体地价水平及商业、居住、工业用地地价水平均呈明显上升趋势，各用途地价增长率均高于2009年，商业地价增长率超过2007年，多数城市居住用地地价水平增长幅度明显高于上年同期水平。重点地区中，长江三角洲地区综合地价水平值最高，但增长率最低；珠江三角洲地区商业地价水平值和增长率最高；环渤海地区上涨幅度较大，居住地价增长率最高。
（编辑：唐亮）
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