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发布时间:2011年04月06日 17:12 | 进入复兴论坛 | 来源：羊城晚报
供求关系正在扭转
个别楼盘或会甩卖
巴曙松认为，从2009年底到2010年，房地产开工面积很大，再加上限制投资性住房需求，房地产市场供求关系在扭转，格局调整不可避免。
“已经开始有一些效果了，首先是交易放量，上海、北京一些楼盘已经降价；其次供应量也增加了。”巴曙松直言，“楼市拐点正在出现。”
降价幅度有多大？他说：“经过行业整合，小幅价格调整这种可能性比较大。小地产商尤其是产品单一走中低端的，受到冲击会更大。”巴曙松认为：“调整一开始，就会有一系列的反应，下调10%很有可能，而且不会就此止住，不排除个别楼盘出现甩卖。”
目前多个城市提出今年房价调控目标———涨幅不超过GDP增速或居民收入增幅。对此，巴曙松认为这是地方政府为了“保险起见”，但供求决定价格是最基本的规律。“房产价格走势还是要看供需。”（羊城晚报记者 陈强 吴江）
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