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发布时间:2011年04月03日 09:34 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息(中国新闻)：3月份广州楼市继续低迷，一手房价第四个月连续下跌，并跌破1.2万元的关口。上海方面，房价开始松动，受此影响，3月二手房成交量回升近七成。
3月份广州全市一手住宅成交均价11287元/平，环比下跌3%，相比去年1.3万的均价，已经有了较大幅度回落。分析认为，3月份一手均价下降，主要是城郊地区，而市中心多区房价还是上升。
记者走访了越秀区的一个在售楼盘，此前均价为18309元/平方米，现在报价已经升了四成。
4月份，广州陆续有多个项目开售。记者咨询了一下，新盘报价在1.3到1.8万之间，有工作人员声称，短期内市区没降价的可能。
不过业界人士预期，广州几大地产商在6月份后，会出现资金短缺的局面，届时楼盘逐渐会有促销优惠，提醒市民不要急于入市。
三月上海二手房成交套数较2月同期上升约70%，全市整月的成交套数重回1万套以上。业内人士分析，二手房成交的回暖主要在3月中旬以后，其中刚性需求集中的中外环区域表现得尤为明显，而吸引这部分人选择购房的，还有价格的松动。
业内人士分析，不少购房者认为政策调整是一个长期过程，目前持有的不动产要保证获利还比较容易，但未来政策变动造成的市场波动不可预期，所以选择获利套现。
(编辑：马凌霄)
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