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[视频]广州3月一手房价每平米跌破1.2万 上海二手房成交量回升近七成

发布时间:2011年04月03日 09:34 | 进入复兴论坛 | 来源:CNTV

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  中国网络电视台消息(中国新闻):3月份广州楼市继续低迷,一手房价第四个月连续下跌,并跌破1.2万元的关口。上海方面,房价开始松动,受此影响,3月二手房成交量回升近七成。

  3月份广州全市一手住宅成交均价11287元/平,环比下跌3%,相比去年1.3万的均价,已经有了较大幅度回落。分析认为,3月份一手均价下降,主要是城郊地区,而市中心多区房价还是上升。

  记者走访了越秀区的一个在售楼盘,此前均价为18309元/平方米,现在报价已经升了四成。

  4月份,广州陆续有多个项目开售。记者咨询了一下,新盘报价在1.3到1.8万之间,有工作人员声称,短期内市区没降价的可能。

  不过业界人士预期,广州几大地产商在6月份后,会出现资金短缺的局面,届时楼盘逐渐会有促销优惠,提醒市民不要急于入市。

  三月上海二手房成交套数较2月同期上升约70%,全市整月的成交套数重回1万套以上。业内人士分析,二手房成交的回暖主要在3月中旬以后,其中刚性需求集中的中外环区域表现得尤为明显,而吸引这部分人选择购房的,还有价格的松动。

  业内人士分析,不少购房者认为政策调整是一个长期过程,目前持有的不动产要保证获利还比较容易,但未来政策变动造成的市场波动不可预期,所以选择获利套现。

  (编辑:马凌霄)