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发布时间:2011年03月04日 09:27 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（中国新闻）：上海2月份二手房指数报告昨天发布，受新国八条和房产税等政策影响，二手房成交量环比下降7成，非中心城区的二手房价格也首次出现下跌趋势。
2月份上海二手房价格指数为2580点，比1月上升5点，环比上涨0.18%，涨幅相比上月缩小0.16个百分点。
上海二手房指数报告（2011年度）
2月 1月 变化幅度
2580点 2575点 +0.18％
（数据来源 上海二手房指数办公室）
报告显示，非新兴中心城区的二手房价格，首次出现下跌趋势，平均下跌0.11%。由于外环外房源充足、供应量大，导致一些二手房业主率先在价格上松动，同时，高端房源受限购政策影响，成交量急剧萎缩。
青岛市2月份房地产市场成交数据显示，2月份新建住宅总成交量2930套，和一月份成交11235套相比，环比下降了74%。其中市内四区成交量898套，比1月份下降了80%。
二手房方面，2月份的成交数据也是寒风刺骨，市内四区二手房仅签约517套，较之1月份1991套的成交量减少了1474套，环比跌幅达到了74%。
受限购令的影响，一些房东将房子转售为租，节后部分区域的租金涨幅达10%左右。
（编辑：吕珍慧）
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