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发布时间:2011年03月11日 10:26 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（中国新闻）：今年的房地产调控，房产税改革试点是重要内容之一。自1月底正式启动房产税开征试点以来，重庆、上海房产税开征已有一个多月，房产市场方面是否发生变化，来看记者的调查。
记者从重庆税务部门了解到，因为开征房产税，重庆目前已有近15万元税收入库，房产税的开征有效遏制了高端住房消费。
业内人士认为，房产调控政策的出台，导致消费者在周期内出现观望，所以高档房交易量呈现萎缩，但价格在短期内不会有太大变化。
在上海的“限购”和“房产税”细则出台前，大部分购房者会选择“一步到位”，这使得大面积、高总价房源一度畅销。而在房产税以及沪九条等政策出台后，这一现象彻底改变，中小户型房源再获青睐。另外，房产税政策实施后，上海的房价已经松动。上海网上房地产数据显示，3月第一周上海楼盘均价跌破2万元关口，为19216元/平方米，触及近32周以来的新低。一些楼盘也开始悄然打折。
对于房价在全国居于前列的杭州来说，民众关注的是近期是否会征收房产税。杭州市市长邵占维近期表示，杭州市对于房产税还在关注当中，暂未考虑征收。而杭州在2月28号新细则出台后，楼市成交量明显下降。杭州透明售房网数据显示，3月1号到7号，杭州主城区住宅仅成交了28套，成交量比上一周下降了91%。
南京的房产新政出台后，二手房交易量急剧萎缩。一些规模较小的房产中介由于资金有限，抗压能力弱，纷纷关门歇业。
各地楼市行情日益冷清，原先投资楼市的资金开始转向。在深圳，记者采访了一些楼市投资客，发现他们现在更关注的投资方向为股市和农业。
（编辑：吕珍慧）
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