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发布时间:2011年01月24日 16:23 | 进入复兴论坛 | 来源：南方日报
两副会长激辩 房价是焦点
谁是推高房价最大受益者及房价走势争议最大
谁在推高房价？房价会不会降？如何控制房价？昨日上午，广东省十一届人大四次会议旁听人员座谈会召开，座谈会气氛热烈，广东体改研究会副会长陈池与广东省地产商会副会长、秘书长黄朝辉就房价问题唇枪舌剑，火药味十足。
“谁是最大受益者”引爆话题
房价对建设幸福广东关系密切，有人说目前房价虽高，但房子能卖出去，说明有需求，因此房价就是正常的。陈池列出多条理由批驳这一观点，他认为房价之所以高企，一个重要原因在于房地产商。
“房地产行业获得的利润已经远远超过社会平均利润率，根据社科院在北京发布的2011年《住房绿皮书》，房产业毛利率高达55%。”陈池说。
陈池一说完就遭到黄朝辉的反驳：“开发商是彻头彻尾的弱者、出气筒，媒体总是在丑化、妖魔化房地产商。在商言商，如果有5000万可以赚，房地产商干嘛不赚？哪怕是赚了以后拿去做慈善。”
黄朝辉说，房地产最大的受益者不是开发商。为了强调这一观点，黄朝辉补充说：“今天媒体也在这里，说这个话我敢负责任。”
王荣首次回应“马化腾领房补”
不能因人才有钱而改变政策
当年全国人才“孔雀东南飞”。如今，面对房价高企等因素的压力，深圳如何吸引人才？昨日，省委常委、深圳市委书记王荣在回应记者提问时说，深圳要建立保障性制度，让各类人才能够承受高企的生活成本。
王荣说，深圳的房价比较高，生活成本高，客观上也说明城市的凝聚能力强。现在深圳的高新科技产业还是走在全国前面，特区还是有吸引力的。对于政府来说，要出台保障性措施，让人才安居乐业。比如，深圳对本科以上学历的人才给予房租补贴，今年要开建6万套保障性住房，以优惠的价格为人才提供福利。
最近，身家293亿元的腾讯公司CEO马化腾每月领取深圳高层次专业人才住房补贴3000多元的消息引起热议，有网友质疑“给富豪发房补，加剧社会不公”。王荣昨日首次对此作出回应“我觉得没必要过分争论，应该按照政策办。”
他解释说，按照深圳的政策，只要是高层次人才就应该享受补贴优惠，不能因为人才中有的人有钱、有的人没钱而改变“至于他个人愿不愿意接受补贴，这是个人的事情”。
事件回顾：
2010年10月，微博上一条以“腾讯CEO马化腾坐拥293亿元身价，仍领取深圳经济适用房住房补贴……”为内容的帖子开始在人群中流传，迅速引发讨论。虽然经考证，马化腾领取的住房贴息并不是深圳的经适房补贴，但是这条新闻仍然成为媒体聚焦的中心。 <<<详细
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