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发布时间:2010年11月12日 18:24 | 进入复兴论坛 | 来源：中国广播网
况伟大：在世界其他的各地，经济增长缓慢，房产市场低迷的情况下，而我们中国大陆的这个房产市场非常火，同时我们的经济增长也保持我们所预期的高速的经济增长。在这种情况下，那些热钱，那些寻利的资本，可能会盯上我们中国的房产市场。为了抑制我们的房价泡沫，抑制中国的房地产市场过热的现象，对外资进行限制，我认为这也是必要的。
财经评论专家叶檀指出，新兴市场国家的经济率先于金融危机后回升，而在美国二次量化宽松政策的背景下，都面临着热钱涌入套取资产价格上涨的风险，加强资本管制也成为各个新兴市场国家首要面临的重任，此时相关部委出台外资限购的规定是一个及时的举措。
叶檀：因为现在我们面临的是两大压力，第一是内部的房地产的购买力比较强；第二是外部的热钱比较多。外部的热钱肯定追逐人民币资产这两大块，一个是楼市，另外一个就是证券市场以及那些衍生品种。楼市这一块，热钱大量进来，它会把内部的抑制政策给抵消掉，所以我认为这样的政策还是非常及时的，包括像巴西这样的国家，他对于外资进入购买一些资产进行征税，已经是双倍的征税了。
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