| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
发布时间:2010年07月10日 09:05 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台综合
一个地产经纪的日记：告诉你一个真实的市场
—— 业主降价的幅度小到你几乎感受不到
winniej/画
小冷是去年毕业的大专生，今年加入某知名地产中介。曾经，抱着年薪20万元梦想的他，在经历宏观调控、生意冷清的这半年后，只剩满腹的意兴阑珊，他已经决定辞职回乡。回乡前，他将他近一年来的从业心路交与记者分享。
这个普通地产经纪人的日记，或者可告诉你，一个真实的市场是怎样的。
一个月的“复盘记录”：
业主降价的幅度，小到你几乎感受不到
●日记摘录
生意不好，客量减少。公司经理要求我们更勤快地“复盘”（注：“复盘”，业内术语，即以电话的形式，对已记录在案的盘源进行现状的查询）。大概一个月要有600多个复盘量（注：经纪人对每个电话都有操作记录）。
通过复盘，我们统计了一下，基本可分为以下几种状况。
1、放租、边租边卖，卖不到某个价钱便继续放租：25%
2、只租不卖，认为楼价低，暂时不卖，等楼价上升再卖：18%
3、只卖不租，但价钱不肯降，部分很拽，接受不了价钱就别来看房：14%
4、放售，价钱有商量，部分肯主动降价：10%
5、不租不卖，全部是之前的自住改善型：10%
6、其他（已卖已租、关机、无法接通、空号等等情况）：23%
相关新闻：
“年底可抄底”，这一说法近来风传。一件本来是子虚乌有的事情，传的人多了，并相信之且付诸实践，传言也就成了事实。眼前看来，“抄底”，将要成为一个非常有可能成为事实的“预言”。
楼市的“底”何来？熟悉楼市的人都非常清楚，现在楼市降价的幅度仍然很小，当前的楼价仍处于“被降价”轨道之内。何以如是说？“大嘴”任志强最近便道出此轮价格调整的“内幕”：大家尽快降价，给政府一个台阶，后面就不会再出恶性政策了。详细《《《
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
