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发布时间:2010年06月25日 09:18 | 进入复兴论坛 | 来源：新京报
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临近七月，又到了高校毕业生租房子的时候。面对依然高企的房价以及不断高涨的房租，今年毕业生的压力更胜于往年。统计显示，北京的普通住宅平均租赁水平经过数月的上涨达到2947元/月，已经超过2009年北京应届毕业生的月平均工资2472元。
大学毕业生租房热提前到来
小赵是北京语言大学2010届的本科毕业生，幸运的是，小赵早在3月份就找到了一份月薪3000元左右的工作。现在除了要完成毕业论文之外，租房成为了小赵面临的头等大事。小赵就职的公司在中关村附近，所以小赵只想在中关村，尤其是语言大学附近租房，一是在这里学习生活了四年，对附近的环境很了解，二是距离公司较近。
小赵在4月中旬看房时，像科育小区、黄庄小区等60平米左右的房源的租金均价在3200元/月左右，找人合租，每人平摊也就1000多元。由于小赵当时没有找到合租伙伴，所以一直拖着。但小赵最近找到了合适的合租伙伴再去租房时，由于正赶上暑期租赁旺季，他发现合适的房源已经非常抢手，而且租金价格也平均上涨了300元-400元/月不等。为了减轻房租负担，小赵便和朋友沿4号线向城市周边寻找房源。最终他们在回龙观找到了一个月租金3000元的精装两居。
根据伟业我爱我家市场研究中心统计分析，今年的暑期租赁旺季比往年提早了半个月，6月中上旬的租赁成交量比5月同期上涨了18%。随着各大院校毕业学生相继离校，租房成为每一位毕业生首先要去面对的头等大事，东二环、国贸CBD、金融街、海淀中关村等热点商圈租赁高峰更是早早地到来。
平均房租水平超大学生收入近两成
据链家地产市场研究部统计，6月份北京市租赁市场的平均价格为2947元/月，比5月份2885元/月环比上涨2.1%，比去年同期2545元/月上涨了15.8%。其中大兴、昌平、顺义的租赁市场价格增长幅度最大，环比平均增幅在10%左右。
而根据相关机构公布的数据，2009年北京应届毕业生的月平均工资为2472元。可见目前的租金水平高出应届毕业生的收入约2成左右。
6月份，西城、东城、崇文、朝阳、海淀等地区的平均租赁价格在3200元/月左右，是租赁价格最高的区域，据北京市统计局发布的2009年北京职工平均工资为3726元，这些区域的房租已经接近北京职工的平均收入。
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