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发布时间:2010年06月14日 20:01 | 进入复兴论坛 | 来源：cntv.cn
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06月14日 19:38 | |
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中国网络电视台消息：直管公房是指所有权归国家，由国家各级房地产管理部门直接经营管理的房产。由于历史原因，全国各地至今普遍存在着违规买卖、侵占公房的现象。从去年6月开始，合肥市以清理市政府直接管理的公房为契机，在全市范围内开展了公房清理整顿行动。这样一个有相当难度的行动，效果怎样呢？
1226套问题公房 涉及1000多名公职人员
合肥市公房清理整顿行动开始于去年6月。公房清理行动由市纪委牵头领导，市公安局、市检察院、市房地产管理局等单位参加，成立了专门的清房办公室，按照"自查从宽，被纠从严"的原则对直管公房进行清理。这次行动的唯一要求是把多吃多占的房子、违规租住的房子清除。
清房办工作人员采取分片包干的形式，对全市的直管公房逐户上门登记，调查摸底。经筛查，全市近2万套直管公房中，确定有问题的有1226套，涉及1000多名公职人员。
据有关部门分析，违规占房的具体情况大致可分三种。一是超标准购买直管公房，二是重复购买直管公房，三是违规租住直管公房。 占用人用很低的价格-- 每个平方不到1块钱租到直管公房，然后他再转租给别人成为二房东。因为直管公房都是在城市中心地带，位置比较好，所以租的价位越来越高，一套50平方左右的房子，租金每月就上千块钱，所以有一部分人通过直管公房谋取了一定的经济利益。
多方面原因造成公房被侵占
在合肥期间，一位名叫韩萍的市政府公务员接受了记者的采访。韩萍说，她不久前接到市里下发的关于清理违规租住和购买直管公房的通知。按通知要求，她应该退出一套自己租住的直管公房，同时还要对已购公房的超标部分进行补款。她告诉记者，她压力特别大，如果不按照这个规定去清理的话，就要开除公职。
1980年，作为回乡知青，韩萍进入合肥市某市直单位，成为一名公职人员。按当时的政策，政府分给她一套50多平米的平房。上世纪90年代，同为公务员的丈夫在其单位分得一套70平米的楼房。韩萍说，有了第二套住房之后，他们并没有按规定退出第一套住房。当时自己是科级干部，丈夫是处级干部，按那时的政策，他们可以享受90平米的住房待遇，可实际上，他们享用的两套住房总面积达到了120多平米。尽管面积已经超标，可几年后，他们又分到了第三套住房，第三套住房的面积为80多平米，这样，韩萍一家住房总面积就达200多平米。
在合肥市，像韩萍这种情况并非个例。合肥市"清房办"负责人说，从这一次清查直管公房情况看，产生这些违规购买或者租住的原因有三方面：一是购买或者租住的当事人没有按要求如实申报或填写；二是购买和租住当事人的单位也没有认真核实，就给出了无房证明；三是房改部门审查把关不严。
对于这种违规多占公房的现象，合肥市的群众意见很大。
无情清房 有情操作 收回问题直管公房32套
公房违规现象的产生，有着较为复杂的历史原因，这实际上也就预示着，解决这一问题，不可能一帆风顺。合肥市清房办的工作人员告诉记者，清房行动中，他们也曾遇到阻力。由于直管公房形成的时间较长，购买和租住的人员情况复杂，这无形中就加大了直管公房清理整顿的难度。
为了让这项行动既有条不紊地进行，同时又具有操作性，合肥市确定了"无情清房、有情操作"的方针。针对一些人对政策不理解，抵触情绪大的情况，清房办工作人员始终热情接待，耐心解释。对那些违规购买公房超过标准面积需要退房的人，合肥市政府为他们提供了两种选择，他们可以选择退房，也可以选择退钱。
此外，对于补款，合肥市还出台了优惠政策。凡是在规定期限内主动纠正的，一律给予补款总价20%的优惠。对补缴款有困难的人员，可以采取分期付款的办法，在三年内将超标款付清。
今年3月，韩萍退出了那套占用的公房，并按规定对已购公房超标的60多平米进行了补款。截止到5月28日，全市收回应退直管公房32套，收回超标准补款5500多万元。此次收回的住房和资金，合肥市将用于保障性住房的建设。
合肥市有关部门的负责人告诉记者，市政府直管公房的清理整顿行动取得了阶段性的成果。下一步，市委、市政府将对全市事业单位和国有企业直管公房继续进行清理纠正。违规购买、租住公房的现象在我国其他城市也同样存在。如何解决历史遗留的问题，合肥市直管公房的清理整顿行动在这方面做出了探索。
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