广州地方细则共24条，可概括为执行中央政策、加大供地规模、加大保障性住房建设、加大市场监管四大类别，和北京相比显得无限“温柔”。并且，广州地方细则完全在人们预料之中，亦没有任何新意。

　　广州细则一大悬念：有后续调控？

　　广州并没有将调控的大门关死，虽然可能性不大，还是保留了一点悬念：假如广州房价还出现反弹上涨，就说明成效不理想，广州就会出台限购甚至更严厉的政策。

　　那么，什么情况下广州会有后续调控？

　　北大公共经济研究中心研究员韩世同认为，如果住房和城乡建设部公布“房价过快上涨城市”名单，广州又名列其中，那么广州将可能不得不被动选择更严厉的调控手段。

　　各方反应

　　网民：九成九网民认为

　　广州细则隔靴搔痒

　　广州细则出台的当天，广州搜狐焦点房产网就做了一个调查。对于广州细则，网民普遍认为太温和、隔靴搔痒，持这一观点的网民达到了99.36%；持“一般，基本和中央保持一致”观点的，占0.46%；认为太严厉，会影响楼市正常发展的只有0.18%，微不足道。正因为细则太温和，所以有97.61%的网民认为，广州细则只会使房价下降不超过10%。认为房价会降10%-20%、20%-30%、30%以上的，分别只占0.64%、0.37%、1.38%。