南京房产中介看好后市“狂”招人_新闻台

　　6月和7月份新房市场的火热带热了二手房，这使得不少从去年以来就紧缩人力规模的中介公司开始扩张招人。有品牌中介表示他们近期的人力持续扩张规模达到了10%的递增量。业内人士分析，这说明中介走出去年的低谷后，普遍看好二手房市场的发展。

　　门店业务员持续扩充

　　7月份南京市二手房的成交量达到了创今年纪录的6033套，随着成交套数的新高，二手房价格也在缓慢中攀升。六七月份二手房市场的回暖，明显给了中介更多的信心。满堂红龙江一家门店的店长王静告诉记者，她最近多了一项新工作，就是在自己门店的网上店铺中录入新房源，更新久不下架的无效房源，增加房源推供量。“原本积压的房源量在上两个月都被消化得差不多了，所以我们得保证供给。”王静表示，除了增加房源供给量之外，招人也是他们各店店长需要操心的一项工作。

　　“去年底和今年初，我们每家门店的店均从业人员为8-9名，现在已经达到了平均11人左右。”满堂红南京市场部经理李媛对记者表示，早在今年3月份市场露出向好端倪后，公司就开始针对新的市场动向做战略部署，扩充业务人员是其中很重要的一项工作。以我们对后市的观测，虽然不会像7月份那么火爆，但预计月均在5000套左右还是比较可信的，这要求我们店均人员要更多，这样不但有助于内部优胜劣汰，也可以在市场有保障的前提下，保证每店的月均营业额。“其实在我们和同行中大一些的店都能达到30-40人的规模，一线城市的店均业务员也普遍比南京高不少。”李媛表示，他们的人员扩充还在继续，近期的目标是店均达到15人左右的水平。

　　看好市场，招完人后再扩店

　　事实上，由于今年市场向好，中介在招收大学生的时候也比去年更容易了一些。一位业内人士表示，虽然南京的人力资源处于紧缩的状态，但由于年轻人对楼市走势前景再次产生了希望，他们也更乐意进入这一行做事了，这跟去年凄风惨雨人人自危的架势大不一样。我爱我家南京市场部研究员胡俊石向记者介绍道，近两个月公司的人力水平保持在10%的递增率。而在这之前人力基本是保持总量不变的状态。“现在我们全部73家店面总共约有774名员工，平均下来每个店接近11个人。”胡俊石说道，他们更看好当下的市场，对后市的判断则趋于冷静和保守。据我爱我家的市场数据分析，8月份第一周全市成交量为1178套，比上月稍有退步。

　　与此同时，各家中介门店的扩张也在缓慢进行。据记者了解，江宁是各家扩张的必争之地。满堂红近期就在江宁南方花园新开了一家门店。而我爱我家、21世纪下一步的主要扩张地点也集中在江宁和河西。就连去年底刚刚进入南京市场的链家地产，目前也手握江宁的几家商铺门面房，虽然尚未正式开业，但扩张之心展现无遗。

　　业内人士分析，店面的扩张代表着二手房市场的充实和发展，说明中介行业整体还是看好南京二手房市场的未来。扬子晚报记者张遥

　　(来源:扬子晚报)