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专家称楼市调控方向不会改变 房地产板块将维持现状

发布时间:2012年08月09日 10:43 | 进入复兴论坛 | 来源:中广网 | 手机看视频


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  中广网北京8月9日消息 据经济之声《交易实况》报道,日前国务院派出的8个督查组公布了对16个省市的督查结论,对16个省市的楼市调控效果全部给予了积极肯定,业界普遍认为未来出台的新政内容和出台的时机将在很大程度上视这份报告而定。投资者报的执行总编吴强解读对未来楼市新政的预判以及其对房地产板块会的影响。

  吴强:我觉得这份新政透露出来的信息可能只有一个,就是对楼市调控的方向不会改变,房地产市场结构现状也不会改变。因为首先这次的调研对16个省市的房地产调控都进行了肯定,这说明了一点,目前的调控手段是有效的,但是这种有效有一个对比,目前很多城市的房价还是趋涨,这就意味着如果不调控,房价报复性上涨是不可避免的。在这种情况下得出结论,应该继续维持调控,甚至不排除出台新政。在这份报告相关的新闻当中,也有住建部人士透露在研究跨区域实施房地产限购政策,这其实都是未来新政的一种可能性。

  提高二手房交易税、房产税试点扩容以及预售制度微调等,都是目前还在中央手中紧握的储备政策,未来是否有可能会推出?

  吴强:未来的推出情况关键还看房价的走势。如果房价的上涨超出了政策调控的预期,那么未来这几张牌都是有可能打的。在供应和需求、调控和上涨之间,这种僵持阶段没有结束的话,整个房地产板块应该还是维持现状。

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