白云荔湾优惠楼盘“大缩水”_新闻台

　　昨日搜房网数据监控中心统计，截至2012年8月3日，广州在售项目（包括普通住宅和别墅）一共有321个，8月推出优惠措施的项目有145个，优惠占比为45.17%。优惠楼盘比7月份减少5.14%，这也是优惠楼盘数目自6月份以来连续3个月的下跌。其中，白云荔湾优惠楼盘“大缩水”。

　　8月份推出的个盘优惠与7月份相比变化不大，其中折扣力度较大的依然是番禺金海岸花园聚湖持续数月的全款7.6折优惠。而形式方面，主要还是以付款方式优惠为主，个别楼盘会推出特价单位、送管理费、首付优惠、送装修礼包、抽奖等特别的打折方式，如增城的锦绣御景国际为购房者提供最高138888元的装修礼包，现场成交客户可参与千足金、万元家电现金抽奖活动。番禺的新盘祈福名都以及祈福倚湖湾2期则推出首付优惠，前者可享受首付5%优惠，后者的7成房款可以免息分期付款。房企方面，保利地产推出百亿回馈活动，旗下的多个楼盘打出9.5折以上优惠。

　　8月份优惠楼盘的亮点多数来自开盘折扣，大部分的全新盘均推出诚意登记优惠，而且力度较大。如番禺祈福新邨的全新组团祈福名都推出的7.5折诚意登记优惠，而南沙的生态大盘首推别墅产品，双拼别墅可享受10万抵30万、独栋别墅交纳20万诚意金可抵60万优惠。

　　据统计，广州8月份全市12个区域的楼盘均推出打折优惠措施。打折优惠项目最多的区域仍然是花都，打折楼盘达到47个，不过数量上与7月份相比则减少了3个。花都打折盘分布较为平均，多数以付款折扣的方式呈现。

　　值得关注的是，除了花都、增城、萝岗3区优惠占比略微上升以及黄埔、越秀保持稳定之外，其余区域的优惠占比均出现了不同程度的下降。其中白云、荔湾区分别下降36.61%和42.11，优惠楼盘数目可谓大幅“缩水”。荔湾区主要是因为不少老荔湾的尾货盘以及部分芳村较新盘都取消了优惠折扣，同样的情况也出现在白云区的金沙洲以及白云新城板块。例如星汇金沙、御金沙、岭南新世界等楼盘都处于清尾货、即将推新的阶段，之前的折扣优惠都暂时停止。（记者田桂丹）（编辑喻孟）