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仲联量行:二季度中国商业地产直投较上季度上涨55%

发布时间:2012年08月03日 15:20 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  全球房地产专业服务公司仲量联行3日公布的数据显示,全球房地产投资市场在2012年第二季度呈现增长态势,其中中国商业房地产直接投资额出现反弹,较上季度大幅上涨55%。

  仲量联行中国投资部总监翰德伟表示:“货币政策松动的效应开始显现,商业房地产投资市场出现了回暖迹象。虽然世界整体经济环境带来的不确定性,市场仍将会出现波动,但随着中国经济将在下半年出现回暖的预期,国内市场环境将转向对房地产投资更为有利的局面。”

  仲量联行从60多个国家获取的数据表明,全球房地产投资市场的交易活动在2012年二季度呈现增长态势,全球交易额达到1080亿美元,较一季度的870亿美元增长24%,从而扭转了今年第一季度略有下降的趋势。亚太地区是今年全球唯一实现交易额同比增长的地区。由于中国内地、中国香港、澳大利亚、新加坡的交易活动都在增加,今年二季度亚太地区交易额达到260亿美元,高于去年同期的200亿美元,同比增长30%。但增长幅度较大的部分原因在于,日本在大地震后的房地产交易市场一度陷于“停滞”,亚太区2011年的基数较低。

  仲量联行国际资本集团总监Arthur de Haast表示:“房地产投资市场在继续恢复活力。随着主权财富基金、养老基金和私人财富持续寻求投资种类的多元化,全球范围内对产生最佳现金流的房地产资产需求强劲。尽管欧洲经济形势不乐观,但由于房地产市场透明度的提高和政府债券收益的下降,投资者对房地产的需求持续保持强劲。”

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