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租售活跃
空置率进一步降低
本土写字楼市场气势如虹
金融环境向好，企业需求增加，加上甲级写字楼数量的增加，今年2季度，武汉写字楼市场继续维持高增长态势。
戴德梁行的数据，今年第2季度，全市写字楼成交均价达9690元/平方米，同比去年8600元/平方米上涨12.67%；空置率方面，全市写字楼空置率下调至18.2%，环比下降5%。写字楼租赁，也较活跃。目前，全市写字楼租金达90.5元/平方米，环比上涨4.2%。
空置率降低，源自武汉城市竞争力提升带来的，企业对写字楼产品的诉求空前增长。租金上扬，售价大涨，则是5A级写字楼项目纷纷入市的成果。今年2季度，万达中央文化区、泛海国际、绿地国际金融城等项目，纷纷推出5A级写字楼产品，且均受到市场肯定。这些产品的扎堆面世，引起500强企业抢购的同时，也抬高了全市写字楼市场的成交均价。
片区活跃度方面，建设大道金融街依然强势，写字楼租金达93元/平方米，且空置率较低；武广商圈和中南商圈则分别位列二、三，租金分别是82元/平方米、71元/平方米。值得注意的是，积玉桥一带的武昌滨江商务区，和永清街一带的汉口滨江商务区，正成为高端写字楼最为集中的片区，写字楼租金达110元/平方米，但由于产品较新，大部分购置的企业尚未入驻，因此活跃度相对较低，空置率达到49.9%。
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