业主拒交物业费物业将业主告上法庭_新闻台

　　红网长沙8月1日讯（潇湘晨报记者吴静实习生钟晨）昨日，家住天心区水岸天际的袁女士跟记者说，29日下午前往小区物业买水，物业只卖5吨，以限购生活用水要求袁女士补交拖欠8个月的物业费，“家里房子漏水开裂，小区环境脏乱差”，袁女士拒绝交物业费。

　　双方互不相让，争论不止的情况下，物业拨打110，在派出所协调过程中，袁女士心跳加速，被送往医院急救，“物业很较真，反倒把我们告上法庭”，据了解，在此之前，多户业主拒交物业费，今年4月，物业公司曾将36户业主告上法庭，法院介入调解，4户被判决。

　　昨日，记者来到水岸天际小区，袁女士等多位业主带路，走访了小区室内室外，“我们小区真的是脏乱差到了极点。” 长沙市港龙物业管理公司总经理陈光承认，自己确实曾将36户不交物业费居民告上雨花区人民法院，其中4户被判决，剩下部分处于协调阶段。业主不交物业费，“很好，那我就不服务，比方说买水服务。”陈经理态度强硬，坚持自己的做法，以后也如此。

　　湖南睿邦律师事务所刘明律师表示，如遇到房屋质量问题，可要求开发商进行整改，开发商根据合同要求，5年内有免费维修的义务。此外，小区公共部分归物业公司管理和维护，如业主觉得管理不合格，建议与物业协商处理。此外，刘律师认为业主拒交物业费的方式并不合理，但物业作为代收机构，也无权限交水费，如问题仍无法解决，他建议业主可选择成立业主大会或业委会炒掉物业，或通过法律诉讼进行解决。